乾道湘江湾售楼处(乾道湘江湾)官网-楼盘百科-2025长沙房天下

乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：
1.看房方式：乾道湘江湾售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）
2.预约方式：拨打乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打乾道湘江湾售楼处电话 ：400-0870-818转接5555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

2025长沙乾道湘江湾户型配套 价值分析报告
整体概述
乾道湘江湾楼盘位于长沙岳麓潇湘南大道与蓝山路交汇处，由湖南鑫盛宇业房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（乾道湘江湾预计10月1日开放营销中心，首开预推建面190㎡-280㎡毛坯住宅，具体开盘时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，乾道湘江湾楼盘价值评分为9.4分。乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：1.看房方式：乾道湘江湾售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）

基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：江景地产改善优选建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：三环以外开发 商：湖南鑫盛宇业房地产开发有限公司楼盘地址：岳麓潇湘南大道与蓝山路交汇处

项目坐拥湘江一线湾区，约26米亲江距离，270°无遮挡瞰江视野。

容积率仅约2.3，全系高定大宅，打造建面约190-353㎡海景级环幕大平层。

全落地窗玻璃+270°环幕视野，LDK一体化空间设计，酒店式行政套房规制。

整体建筑以超跑为灵感，打造360°环绕曲面屏定制幕墙，与湘江波光形成动态呼应。乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：1.看房方式：乾道湘江湾售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）2.预约方式：拨打乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555（售楼处认证）

小区规划
占地面积：30072.58㎡建筑面积：89666.60㎡容积率：2.3 绿化率：35.78%楼栋总数：7栋总户数：276户物业公司：湖南乾道物业管理有限公司物业费：住宅3.6元/㎡·月 物业费描述：3.6元/㎡·月
停车位：455个停车位描述：共455个停车位，车位配1:1.65楼层状况：24-25层

项目建面约190/194/221-225/232/280㎡户型图如下：

交通配套8.9分
周边直线3km范围内有3个地铁站（山塘、大王山、洋湖湿地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是山塘。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
7
地铁站数量
3
教育配套10分
直线3km范围内有18个幼儿园;8个小学，如博才雨润小学、潭州实验小学、杨水塘小学、湘江实验小学、蓝天希望小学等;5个中学：湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、岳麓实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。
幼儿园数量
18
小学数量
8
中学数量
5
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.7分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括Livat荟聚等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅147m，非常方便日常休闲使用。乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：1.看房方式：乾道湘江湾售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）2.预约方式：拨打乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555（售楼处认证）

乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：
1.看房方式：乾道湘江湾售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）
2.预约方式：拨打乾道湘江湾售楼处电话：400-0870-818转接5555（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打乾道湘江湾售楼处电话 ：400-0870-818转接5555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售