厦门楼市：转向的信号，越来越强了！

【国庆厦门楼市真实成交曝光！】

一、见众生

市场从不说谎。

究竟是市场冷了，还是购买力在悄悄转移？

近两周（9.29~10.12）网签数据刚刚出炉，43个楼盘有成交，其中10个楼盘成交超过10套。

买房人还在，决策更谨慎，但哪些才是让人自愿拥簇买单的“好房子”？

二、论市场

近两周（9.29~10.12）成交套数TOP10：

谁在逆势跑量？

1、联发嘉悦里（集美）—— 39套
2、国贸·樾云墅（翔安）—— 34套
3、学府锦樾（翔安）—— 32套

紧随其后：

4、建发鲤悦（集美）—— 29套
5、建发·书香云锦（海沧）—— 21套
6、环东金茂悦（翔安）—— 19套
7、书香五缘（湖里）—— 13套
8、象屿西溪云境（同安）—— 10套
9、建发象屿观雲（湖里）—— 8套
10、建发·望湖（湖里）—— 8套

一个明显信号：

岛外四区（集美、翔安、海沧、同安），几乎包揽成交主力，前6名全为岛外项目。

集美、翔安双区领跑，联发、国贸、建发三强争霸。

岛内高端盘仍保持稳定去化，但数量不多。

三、区域热度

集美：联发嘉悦里、建发鲤悦双盘齐发，合计68套，成为近期热度最高的区域；

翔安：三盘齐发，国贸·樾云墅、学府锦樾、凤鸣雅颂均上榜，合计73套，实力不俗；

海沧：建发·书香云锦单盘21套，支撑区域成交量；

湖里：多个改善盘持续出货，书香五缘13套领跑岛内；

同安：象屿西溪云境、中铁诺德逸都等盘陆续成交，刚需客群稳定。

四、信号解读

①、国庆未冷场：

谁说国庆楼市只有旅游人潮？没有大张旗鼓的炒作，却有实打实的网签。在你看不见的签约中心，有一批人正在用真金白银为厦门楼市投票。

②、岛外价值共识形成；

③、本土品牌房企效应凸显：

厦门建发、联发、国贸等本土国企各司其职，各自深耕一隅，成为各区楼市信心的“压舱石”。

④、总价段分化清晰。

后序：

数据是过去的脚印，却是未来的风向。

这一份近两周的成交榜单，告诉我们：

厦门楼市，正在用低调的方式，完成一轮新的价值重构。

不喧哗，自有声。

不恐慌，自有光。

数据是冰冷的，但选择是温暖的。有的人买的是资产，有的人买的是家，没有对错，只有合适与各自的机缘。

在当下这个窗口期，买房不是与业主博弈，而是与自己的需求对话。没有最好的房子，只有最合适的家。

时间酿酒，余味成花。愿每个人，都将找到属于自己的那一扇窗。

愿你在数据的缝隙中，看见属于你的入场时机。

买在无人问津处，

卖在人声鼎沸时。