一个国企造“好房子”的决心！

“金九银十”的南通楼市在“通九条”政策的助推下，正迎来一轮购房需求的稳步释放。国庆期间，记者实地走访多个项目发现，市级（包括崇川区、开发区、苏锡通园区）及创新区购房补贴政策持续至2026年6月30日，不少购房者正抓住窗口期，从容选房、果断下单。

在位于崇川区濠北路的盛和·观濠别院，记者看到的不仅是濠河畔接待中心的人流不绝，更有幸走入施工一线，亲见了紧张有序、实景渐成的工地现场。

实景渐成，工地现场火热

走进施工现场，6米高的门头已初见气势，中心景观区5棵乌桕树抽芽展叶，部分叠墅与别墅完成封顶，景观洋房也即将封顶。

尽管项目已达到预售条件，却未急于推售——这份“不赶工期”的底气，源于盛和房产一个更坚定的目标：打造南通首个“全维实景示范区”，以实景兑现品质承诺。

实景，是最好的决心

在项目负责人带领下，记者看到了一面凝聚了三个多月匠造打造的外立面样板墙。

为呈现理想的立面效果，团队从材质源头便开启系统性把控：石材遴选追溯至矿源，细致比对矿脉在色泽饱和度与晶体颗粒度上的微妙差异；铝板光泽度历经数十轮打样调试，连毫厘之间的反光差异、弧面转折的细微处理都反复打磨，只为建筑在朝夕光影间皆能呈现出静谧高雅的质感。

与此同时，石材与铝板之间的拼接工艺、对缝精度与收口细节，均在样板上进行多轮试装与优化，确保建成后立面线条利落，过渡自然。期间，团队与GOA大象设计多次往返福建水头等地，实地选材、现场上墙比对，只为找到最契合濠河气质的那一道肌理。

这面墙，正是观濠别院“全维实景示范区”营造理念的缩影。从图纸到现场，从样板到批量施工，盛和以“慢工细活”的匠心理念，打破“效果图与实景图”的落差，推动一场从“临时样板间”到“所见即所得”的产品力革命。

全维实景时代，正在濠河畔落地

在房地产从“规模竞争”走向“品质竞争”的十字路口，盛和·观濠别院选择了一条更难却更踏实的路：不做短期推售，而是沉心打造包括红线内外一体化入口、沉浸式园林景观、完整楼栋立面、精装地库、业主共享空间、奢装实体样板房在内的六大实景维度，让购房者真正“触摸”到未来的生活。

这不仅是一句口号，更是一场关于“如何造好房子”的生动实践。从一砖一石的精心挑选，到一草一木的用心栽植，从“濠河十景”的园林取意，到国际“金钥匙”的服务赋能——盛和正以国企的担当与坚守，引领南通市场步入“全维实景时代”。

当行业仍在“营销滤镜”中徘徊，盛和·观濠别院用一面墙、一片园林、一栋实景楼宇，诠释了什么是“回归用户真实期待”。这份不急于取证、不追逐热点的决策，恰恰是对产品、对城市、对时代最深的尊重——而这，正是一个国企造“好房子”的决心。

来源：盛和·观濠别院项目