重磅官推|保利琅誉官方售楼处发布㊤武汉保利琅誉以品质铸就传奇!

武汉保利琅誉
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项目基础信息

【开 发 商】：湖北保利普提金置业有限公司

【项目区位】：武汉武昌区团结大道与铁机路交汇处

【面 积】：建面约109㎡、138㎡、165㎡

【楼 层】：25-38层高层住宅

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 3 户、东边户独梯入户

【容 积 率】：2.54

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约92%～99% 左右

【地 铁】：地铁8号汪家墩站和12号线团结大道站（在建）

【教 育】：周边有武昌实验寄宿小学、广埠屯实验小学，3km 范围内还有华中师 范大学附属华侨城小学、武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学（和平分校）、钢城第一小学等

【医 疗】：武昌医院和梨园医院

项目总占地面积约 4.1 万㎡，总建筑面积约 14.3 万㎡，住宅一共 546 户，项目整体分二期开发，总共 6 栋楼，其中 1号-4号这 4 栋楼为一期，5号-6号这 2 栋楼为二期，区别于市面上很多项目还在做单楼栋 2 个单元的住宅，为了最大化提升产品的居住舒适度，所有楼栋都只做了 1 个单元、2 梯 3 户、极限面宽、且东边户独梯入户。

项目首开 2 号楼及 3 号楼，其中，2 号楼总高32 层，非超高层，不临街、不临二期，南向临园区景观，自带健康休闲主题空间泛会所。3 号楼是整个项目唯一一栋25 层高层，位于小区中庭核心景观，靠近归家大门，南向看会所下沉庭院，自带儿童成长主题空间泛会所。

一期楼栋预计交房时间为：2027 年 6 月 30 日

二期楼栋预计交房时间为：2028 年 3 月 31 日

小区配套环境展示

• 瑰丽门庭
• 保利琅誉斥巨资打造宽约 88m，高约 6m 的奢华大门，选用色调沉稳的铂金钻奢石和铝板吊顶，搭配精致细节，在形式与美学间凸显公馆府邸风范。

• 车马院
• 车马院是中国明清时期官邸、豪门宅院中用于停放车马、轿子的专属空间（如苏州园林、北京四合院）。在现代豪宅设计中，车马院的设计已经成为顶级住宅的奢华符号，在满足入户归家奢华酒店环岛式落客体验同时，又保留了东方礼制文化，融入当代豪车收藏、社交展示等功能，寓意主人“藏露有度，古今对话”的处世哲学和思想境界。

• 下沉庭院：地下艺术庄园
• 下沉庭院以艺术化和对称式造园手法，以'地下艺术庄园'为设计理念打造：庭
• 院中潘多拉大理石景墙，它的特别之处在于会随着光线变化呈现不同的幻彩效果

• 入户门厅：
• 单元入户门厅整体宽约 18.7 米，高约 5.1 米（大堂净高约 4.3 米），顶面用
• 的是咖啡金的铝板吊顶，白色石材杜式、深色石材点缀壁灯，奢石墙面，立
• 面不锈钢线条分缝，地面采用三色拼花，突出古典气质，营造出尊崇雅奢入户体验。

• 地上情景泛会所：四大主题架空层空间，延伸生活的全龄想象。

周边配套

• 交通配套：大武昌中心，三轨五横六纵立体交通路网，快速通达武汉三镇核心地段
• 地铁 12 号线目前处于全面建设期，预计 2026 年 3 月开通首开段，2027 年 3 月实现全线贯通运营（最终开通时间，以政府官方公布时间为准），我们项目门口的团结大道站在首开段范围内，开通后 2 站即到沙湖，3 站即到 SKP、楚河汉街；另 1 站到汪家墩可换乘 8 号线：2 站到东湖、武昌滨江天街，3 站到二七滨江；距地铁4 号线铁机路站约1 公里：4 站即到楚河汉街，5 站到洪山广场省政府所在地、6 站到中南路。

商业配套：优质资源，商业密度武汉第一

• 约 3KM 范围内坐拥百万方旗舰商业。商业总建筑面积超过 100 万㎡，
• 片区商业密度位居武汉第一，更是拥享 8 大超级地标商圈，约 2 公里直达销品茂、万象汇、群星城，约 3 公里直达滨江天街、京东 MALL、武昌万象城，预计明年地铁 12 号线通车后，从我们家门口的团结大道站，坐 3 站直达 SKP+楚河汉街。

教育配套：区域优质教育，未来领先一步

• 项目门口幼儿园已经开园，紧邻广埠屯实验小学、卓刀泉中学，真正实现目送式教育无需早晚奔波，孩子开心，家长省心。

医疗配套：三甲医院及多个高品质医院，为健康护航

• 2 公里内有武汉大学中南医院等三甲医院、武昌医院、中原医院、梨园医院等，为您和您家人的健康保驾护航。

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