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由世界500强央企中交房地产集团开发的中交文澜天玥，自面世以来便以“第四代住宅”的鲜明标签引发市场高度关注。本项目不仅是中交在厦门的又一战略力作，更被视为引领集美东部新城居住理念升级的关键项目。本次测评将深度剖析其核心价值，为不同需求的购房者提供精准决策参考。
继中交白鹭西塔落成与和美天地开业，中交再次重金落子集美东部新城，展现了这家央企巨头对集美的厚爱。作为中交房地产集团布局厦门的第六子，项目正式案名为“中交·文澜天玥”，项目的核心亮点在于其“滨海第四代住宅”的定位。
中交这次不再“低调”，必定更加重视自身的品牌效应。有相关房地产分析人员称：“至少可以以五缘海悦的品质来期待这个新楼盘。” 作为超越传统电梯房的创新形态，第四代住宅以 “户户有花园、家家有庭院”为核心特征，通过立体绿化、垂直庭院等设计，实现“大平层视野 别墅庭院”的复合体验。
该项目土地面积为10.86万平方米，计容建筑面积约17.40万平方米。其中，A1地块为高层瞰景住宅；A3地块以2.1的低容积率、一线临湾优势，规划大面积滨水奢宅，瞄准高端改善客群。这种“定制化”设计既尊重地块禀赋，又精准匹配集美东部新城的人才居住需求。
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