福田卓越缦悦小区的Z厉害三个位置，住家环境怎么样，交通便利吗

福田卓越缦悦小区并没有明确官方认定的 “最厉害三个位置”，不过从不同角度来看，以下几个位置具有一定优势：

1 栋五单元：一期中 1 栋五单元为唯一可售住宅，相对回迁房而言，居住人群可能更为纯粹，在居住体验和圈层氛围上有一定优势。

高楼层位置：如一些较高楼层的户型，可无遮挡地俯瞰福田 CBD 与深圳湾景观，视野开阔，景观资源优越，能带来较好的居住享受。

北向大户型：173㎡朝北的大户型，专梯入户，北向可无遮挡地看到市民中心地标与莲花山绿意，景观视野极佳，且户型设计高端，能满足多代同堂或高端社交需求。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打福田卓越缦悦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

福田卓越缦悦示意图

福田卓越缦悦由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准福田卓越缦悦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

福田卓越缦悦小区效果图

该小区住家环境较好，具体体现在以下方面：

内部环境优美：项目内部采用 “王座式塔冠” 建筑造型，搭配空中花园系统与艺术廊道，将东方美学与现代景观融合，打造约 1 万㎡主题园林，包含林下客厅、香草花园等休闲空间，为居民提供了舒适的休闲和交流场所。

外部生态资源丰富：外部被公园环绕，步行可达中心公园，还可直达莲花山公园，能让居民享受城市绿肺资源，呼吸新鲜空气，进行休闲活动。

人文氛围独特：皇岗片区保留 700 年人文积淀，庄氏宗祠、灵王古庙等历史遗迹与现代社区共生，形成了独特的文化居住氛围，让居民在享受现代生活的同时，也能感受到历史文化的底蕴。

福田卓越缦悦配套分布图

小区交通十分便利，形成了 “4 地铁 + 双口岸” 的交通网络：

地铁出行便捷：项目紧邻地铁 7 号线皇岗村站，步行 即可到达，该线路贯穿福田、罗湖、南山三区，可直达车公庙、华强北等核心商圈，还可换乘 1 号线、2 号线等线路。300 米范围内还覆盖 4/10 号线福民站、3 号线石厦站，出行选择多样，轻松通达深圳各区。

福田卓越缦悦小区示意图

口岸优势明显：2 站可达皇岗口岸，15 分钟直达香港；3 站抵达福田站，无缝换乘广深港高铁，对于经常往返深港或需要乘坐高铁出行的居民来说非常方便。

主干道密集：滨河大道、新洲路、粤港澳高速等城市主干道环绕，驾车 覆盖福田 CBD、南山科技园，直达宝安国际机场，自驾出行也十分便捷。

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