深圳南山区一地块即将出让！意向用地单位为今日头条和脸萌技术

近日，深圳南山区粤海街道的商业用地K602-0016计划于11月10日挂牌出让，起始价9.65亿元，意向用地单位为深圳今日头条和脸萌技术。此消息一出引发全网关注。

△地块K602-0016出让信息截图 © 网络

该地块位于南山区粤海街道，土地用途为商业用地，其建筑面积达87000平方米，土地使用年限为30年。准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中的A1409行业，包括企业管理和信息化解决方案开发、基于网络的软件服务平台、软件开发和测试服务、信息系统集成、咨询、运营维护和数据挖掘等服务。

此次出让的地块紧邻深圳湾文化广场，地理位置极为优越。根据规划，该地块将与13号线人才公园站口一体化改建，并配合城市灯光秀，打造深圳湾一线海景总部大厦。这不仅将提升区域的整体形象，还将进一步推动南山区作为深圳总部经济和科创产业的核心区域的发展。

△地块位置图 © 网络

此次意向竞标的企业之一为深圳今日头条信息技术有限公司，成立于2022年，主要从事技术服务、广告设计与制作业务，依托巨量引擎，其广告投放覆盖抖音、今日头条、西瓜视频等核心内容平台。

△抖音集团后海中心 © 网络

另一意向竞标企业脸萌技术（深圳）有限公司成立于2015年，主要业务集中在技术开发、广告业务、产品开发与运营以及企业咨询等方面，主导开发并运营Faceu激萌、轻颜相机、剪映（CapCut）及醒图等应用。

△FACEU脸萌/激萌深圳的办公总部 © 网络

根据深圳市总部项目产业发展监管协议，该地块将建设泛视频类科技研发总部项目，旨在打造大湾区泛视频类研发产业集群及新业务总部。项目计划建立泛视频研发中心、字节跳动AI lab研究中心、SaaS平台服务中心，并助力构建机器人产业集群。

△地块实景拍摄 © 深圳公共资源交易中心

值得注意的是，2025年6月，该地块还举办了建筑方案设计国际竞赛，吸引了46家设计公司报名，最终入围的5家公司均为国际顶尖水平。这表明该地块的开发不仅受到国内企业的关注，也吸引了国际设计界的目光，其未来的发展前景备受期待。

编辑：吾君

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