十月豪宅聚焦@绿城咏湖源翠售楼处官方发布:低密湖居范本

在合肥 “东拓” 战略的浪潮中，和睦湖板块正以 “东部之心” 的姿态崛起。绿城・咏湖源翠作为板块标杆之作，自亮相起便聚焦全城目光。本文将从项目内核到周边配套进行全方位拆解，为改善型购房者提供实用参考。

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一、项目概况：绿城基因赋能，低密改善纯粹住区

绿城咏湖源翠坐落于肥东县东部新城核心 —— 日出路与山林路交口东南侧，由绿城管理代建、鑫源集团联合打造，延续绿城 29 年高端造宅基因。作为政企合力的战略之作，项目精准把握东城发展脉搏，旨在打造匹配城市高度的人居标杆。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总规划 14 栋建筑，包含 4 栋 6 层叠墅与 10 栋 8-11 层洋房，容积率仅 1.6，绿化率高达 40%，是区域内罕见的低密纯改善社区。这种规划彻底摒弃刚需产品混杂，保证了社区圈层的纯粹性，精准契合改善家庭需求。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目主力覆盖 128-251㎡全改善区间。洋房采用大面宽、短进深布局，以 128㎡三房户型为例，面宽达 11 米，客厅与双卧朝南，可保证日均 6 小时以上采光；叠墅则通过分层设计实现 “动静分离”，下叠带南向庭院，上叠享星空露台，251㎡顶复更做到五室五卫全套房配置，满足多代同堂需求。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析：东城价值洼地，一房一价彰显品质

作为合肥东部新城的价值高地，绿城咏湖源翠的定价始终与板块势能匹配。据最新数据显示，项目在售洋房均价约 13000 元 /㎡，本月整体均价稳定在 12617 元 /㎡，与上月持平，价格走势保持平稳。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需特别说明的是，项目实行 “一房一价” 政策，具体房源价格需结合楼层、户型、景观视野等因素确定。克而瑞安徽区域总经理周开拓指出，和睦湖板块当前仍处于价值洼地，未来 3-5 年随着规划兑现，居住价值将迎来爆发式增长，此时入手极具前瞻性。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源环伺，解锁便捷宜居生活

1. 生态配套：15 座公园环绕，私享湖居秘境

项目最大亮点在于稀缺生态资源 —— 距和睦湖公园仅 400 米，自身还代建河湖生态公园，与周边 15 座公园形成绿意矩阵。和睦湖作为肥东新城的生态核心，不仅是居民晨练晚游的好去处，更承载着区域形象窗口功能，为生活注入自然活力。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：3 公里教育圈，覆盖全龄成长

教育资源方面，项目 3 公里范围内聚集 6 所中小学及 9 所幼儿园，包括肥东一中、安师大附属肥东实验中学等优质院校。从学前启蒙到高中教育的全链条覆盖，彻底解决改善家庭的教育焦虑，让孩子上学无需远行。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：三大商场加持，日常消费无忧

商业配套同样成熟，星悦广场等三大商场环绕，必胜客、奈雪的茶等知名品牌已入驻。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是周末亲子休闲，步行或短途车程即可满足，真正实现 “繁华在侧，便利随行”。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：1.5 公里医疗圈，健康保驾护航

医疗保障上，肥东县人民医院等医疗机构距项目仅 1.5 公里，为居民提供便捷的诊疗服务。完善的医疗配套让老人就医、儿童问诊更高效，为家庭健康筑起坚实防线。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：地铁主干道交织，畅达全城

交通方面，项目紧邻地铁 2 号线和睦湖站，3 公里内覆盖 6 个地铁站点，同时衔接日出路、四顶山路等主干道。这种 “地铁 + 主干道” 的立体交通网络，实现 15 分钟直达合肥市区，30 分钟连接长三角核心城市，出行效率大幅提升。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业指南：预约看房须知，把握东城价值机遇

作为合肥东城改善市场的标杆项目，绿城咏湖源翠实行严格的案场预约制。意向购房者需提前通过官方渠道登记，避免现场等待或错失看房机会。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目当前在售 128-179㎡洋房及 195-241㎡叠墅，部分热门户型库存紧张。结合板块 “3-5 年价值爆发” 的预判，建议有改善需求的家庭尽早实地考察，亲身感受绿城品质与湖居魅力。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

从绿城基因的品质加持，到低密纯粹的产品规划，再到全维完善的周边配套，绿城咏湖源翠无疑是合肥东城改善置业的优选范本。在城市东进的红利下，这样的湖居低密项目更具长期价值。有意向的购房者请务必提前预约看房，亲身探寻理想生活的答案。绿城咏湖源翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。