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✅深圳万丰海岸城檀府✅

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⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

【万丰海岸城檀府】89-103㎡产品篇

海岸B区首发 新规进阶之作 顶流红盘归来

========【项目基础信息】========

•占地面积：约3.6万㎡

•建筑面积：约36万㎡

•首推新品：3栋1单元+3栋2单元

•本次可售：约440套

•层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m

•推售户型：约89-103㎡3-4房/ 约121-169㎡4-6房

•车位：2569个

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最新消息:沙井万丰海岸城檀府在9月27号双开（展厅/样板房），预计10月下旬开盘

核心优势：片区首个新规户型使用率高达104%,片区首个山姆会员点（下个月（10月）开业，深外双名校：宝本部+北校区（在建）+11号线地铁+ 楼下三大公园

推出新规产品：89-91平3房2卫，93-103-121-125平4房2卫，139平5房2卫，169平6房2卫，内部吹风均价预计4.8-5.5万/㎡

【万丰海岸城檀府】大城配套+项目篇

2平方公里国际生活先进城区

B区新规首发进阶之作 顶流红盘归来

Part 1：必买理由：1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园

1⃣西部中心|深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来

2⃣顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园

3⃣产品革新｜B区新规首发进阶之作，最高约104%实际使用率！

4⃣稀缺品质|宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

Part 2： 看得见的大城配套

【2平方公里国际生活先进城区】

万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。

万丰海岸城檀府为B区首发之作 围绕看得见的大城顶级配套+宝安北品质天花板+新规升级产品，打造超预期的中国四好房子深圳样板

【好商业 超预期—家楼下约20万㎡海岸城购物中心】

宝安北目前最大商业综合体近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，享升级版后海商圈；

约20万㎡潮流生活聚场，家楼下日常吃喝玩乐购一站式搞定，好友聚会想逛就逛。

【好商业 超预期—家楼下畅享山姆生活】

山姆选址，必定中心，宝安首家山姆会员店，落子万丰海岸城，目前已正式挂牌，预计10月开业；

别人堵车也想逛的山姆，是你下楼遛弯的日常。

【好学校 超预期—家楼下深外宝双校区】

深外宝本部+北校区（在建），总规划超7000个学位；25年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%（信息来源于网络）；

从家到校邻距离，孩子每天多睡半小时；阳台上目送孩子上学，成长的每一步都踏实安心。

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【好交通 超预期—约300米11号线马安山站】

深圳地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；

从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

【好生态 超预期—楼下三公园，楼上好风景】

下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

Part 3： 宝安北品质天花板

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面采用高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙，精致的金属勾边，毫米级幕墙工艺锻造，以“公建化立面”诠释高阶人居美学。

【大师园林：户田芳树大师执笔，打造现代东方禅意园林景观】

甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，豪宅选材标准。

【六重归家礼序：一进迎客前场】

约8m高、超20m宽大门楼，尊崇气派。

【六重归家礼序：二进檀香水院】

罗汉松+小叶紫檀水景迎宾，归家见水，别有洞天。

【六重归家礼序：三进映光花园】

现代艺术景墙，光影与石材相融合，仪式感十足。

【六重归家礼序：四进归家连廊】

片区少有风雨连廊，打造尊崇归家礼序；园林漫步、出行归家无惧风雨。

【六重归家礼序：五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景，豪宅级归家体验。

【六重归家礼序：六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，最高约104%实用率，同等面积多一房

万丰海岸城B区首发之作 新规户型超高实用率南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向无遮挡公园景观视野

【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

【户型品鉴】89-103㎡3-4房

约89㎡3房2厅2卫史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

约91㎡3房2厅2卫四开间朝公园，约11米通风采光面！户型亮点：• 进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

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约93㎡4房2厅2卫：

•稀缺极致4房设计，改善首置一步到位

•四开间朝南，约11.7米采光面更通透

•主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

•货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型（实际使用率约104%）

约103㎡4房2厅2卫改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 四开间约12米采光面，室内环境更通透• 主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

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【户型品鉴】121-169㎡4-6房

约121/125㎡4房2厅2卫约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！户型亮点：• 长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误• 主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

约139㎡5房2厅2卫南向横厅大五房，南北通透，片区独有！户型亮点：• 15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野• 奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

约169㎡6房2厅2卫：

•楼王极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席

•超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观

•奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观

•主卫双飘窗采光可作双台盆

•全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

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免责声明：

本宣传资料仅为要约邀请，所有图片、文字、数据仅供参考，所有数据最终以政府最后批准的法律文件及双方签署的商品房买卖合同为准。

制作时间：2025年9月

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10月12日房地产动态

1、住建部：2024年建筑业产值32.7万亿元，比2020年增长24%。目前全国白名单项目贷款的审批金额已经超过了7万亿元，有力保障了商品房项目建设交付。

2、克而瑞：前三季度，土地市场延续缩量提质趋势，全国300城经营性土地成交规模同比下降9%，创下2019年以来前三季度新低，各能级城市平均楼板价均实现同比上涨。

3、海南省住建厅：10月1-7日，全省商品房网签销售面积同比增长22%；销售金额同比大幅增长115%，实现量价齐升双突破。前8月，商品房销售面积为591万平方米，实现销售额994亿元，同比分别增长了0.6%、9.3%。

4、中房报：10月1日至8日，广州一手住宅到访量及认购量均有显著增长，与9月23日至30日相比，增幅分别达到了325%、394%。国庆期间保利天曜8天卖了8.5亿元。珠实地产广州区域累计销售额超15亿元。