金秋装修正当时，这个新玩法让杭州业主们打消了顾虑

过完国庆长假，杭州逐渐迎来了秋高气爽的季节，下半年的装修旺季也随之到来——秋天适宜的温度和湿度，不仅可以让涂料快速均匀地干燥，减少开裂的风险，也让板材不易热胀冷缩，柜体不易变形。不过，很多有装修计划的业主却不敢“轻举妄动”，因为家装行业的各种风险，大家没少从网上和亲朋好友的嘴中听说，导致很多人顾虑重重。

但萧山区的方先生与临平区的姚女士，这次丝毫没有顾虑。过完假期他们第一时间启动了装修计划——除了不想错过秋季的黄金装修时间，还有一个很重要的原因：家装公司推出的“资金存管”服务让他们觉得很放心，之前的顾虑全都打消了。

装修没有后顾之忧

还能“赚”点零花钱

萧山的方先生装修的是一套140平方米的毛坯房。

“一开始我也犹豫的，比如装修时间选在啥时候、找哪家装修公司等等，东打听西打听了一段时间，一直没定。”方先生说，后来有位朋友推荐了圣都整装，这位朋友家的房子是圣都装修的，感觉工程质量不错、工人与项目经理责任心很强。但真正促使方先生拍板的，是圣都整装新推出的“资金存管”方案：“装修款可以存管在银行里，按约定工程节点验收后资金划转，不用担心工人怠工或企业收全款后不作为，装修过程中有问题，随时可以找装修公司。”

方先生与家人商量后，觉得这个方案比较让人放心，于是在9月底签订了91天工期的合同。国庆长假结束后，工人正式进场。

临平区的姚女士则是圣都整装的“老客户”。前几年她已经在圣都装修了两三套房屋，无论是施工师傅的手艺，还是设计师的专业性她都很认可。此次装修因为涉及金额较大，谨慎的她纠结了3周。

“9月份，我听说圣都整装推出了‘资金存管’服务，这彻底打消了我的担忧。装修款反正在我自己的资金存管专户里，节点工程没有验收，银行不能解冻，放久了还有利息，装修款装了房子还能顺便赚个奶茶钱、咖啡钱，还是挺开心的！”她开玩笑说，现在就盼着新房早日装好，“我想看看这笔装修款，最后到底能给我挣回来多少收益。”

第三方存管如何运作？

家装企业详解操作流程

两位业主频频提到的“资金存管”服务，究竟是怎样的模式？

从圣都整装了解到，该服务的核心是化解“先收钱后施工”的行业痛点，由中信银行作为第三方独立存管机构参与其中。

具体操作流程为：业主与圣都整装签约后，共同开立由中信银行、圣都整装、业主个人三方存管的装修存管专户，业主将装修款存入该账户；待装修推进至水电验收、基装验收、竣工验收等关键节点，需经业主验收合格后，银行才会按合同约定比例解冻对应款项，划转给圣都整装。

“简单地说，装修款不是直接打给装修公司，而是先冻结在资金存管账户里，验收合格才解冻付款。”圣都整装相关负责人说，这种模式类似网购“确认收货后付款”，区别在于装修周期长、环节多，因此需要银行作为第三方保障资金安全。同时，业主可通过中信银行微信公众号，实时查询账户冻结余额及付款情况，全程掌握资金动态；更关键的是“息本分离”——存管资金产生的活期利息收益，全部归业主所有，实现“资金安全+增值”双重保障。

资金安全不能大意

创新服务为业主护航

随着装修旺季的到来，圣都整装推出的这一创新服务模式，可以说正逢其时。

当前家装市场鱼龙混杂，企业服务能力与施工质量参差不齐，业主面临 “甄别难、防坑难”的问题。业内人士提醒，业主在挑选家装企业时，除考察其口碑、工艺与设计能力外，更需重点关注资金安全——毕竟装修涉及大额支出，“钱袋子”安全是前提。

圣都整装联合中信银行推出的“资金存管”模式，不仅为业主筑牢了资金安全防线，更以透明化、规范化的服务流程，为家装行业探索良性发展路径提供了借鉴。

对于广大业主而言，选择具备创新保障机制的家装企业，既是对自身权益的守护，也能倒逼行业提升服务标准，让“装新家”从“烦心事”变成“舒心事”，真正享受家装带来的生活升级。

文/胡小同

编辑 曹燕

审核 罗祎 邵宇峰