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海淀西四环新盘炸场！中建海宸元境800万级洋房，样板间即将开放在海淀买房，“地段+产品+性价比”三重buff叠满的新盘有多难寻？中建壹品·海宸元境给出了答案——西四环黄金区位、7-11层纯洋房社区、98-175㎡全维度户型，更以800万级总价击穿海淀改善市场的“价格天花板”。如今样板间即将开放，这个让全北京买房人紧盯的项目，终于要揭开神秘面纱！ 地段：西四环“黄金动线”，15分钟直抵中关村、五棵松海宸元境落子海淀廖公庄板块，距地铁6号线廖公庄站仅300米，属于北京“城六区”稀缺的地铁洋房新盘。从交通来看，项目堪称“通勤神器”：• 15分钟直达中关村、五棵松，金融街、望京等核心商务区也能快速通达；• 西五环、阜石路等城市主干道环绕，自驾出行高效便捷。从配套来看，板块成熟度拉满：• 商业：周边有锦绣大地购物中心、世纪金源等商圈，日常购物、休闲一站式满足；• 生态：紧邻西郊雨洪调蓄工程（城市湿地公园）、老山城市休闲公园，推窗见绿，宜居属性拉满；• 教育：区域规划多所优质学校（具体以官方划分为准），书香氛围浓厚。 产品：央企中建TOP系，海淀罕见低密洋房社区作为中建壹品的TOP级作品，海宸元境从规划到户型，都透着“改善级”的诚意：① 低密纯洋房，居住舒适度拉满项目容积率仅约2.1，打造7-11层纯洋房社区，一梯两户设计，私密性和梯户比完胜高层产品。这种低密规划在海淀四环内几乎“仅此一家”，居住体验直接对标高端改善盘。② 全维度户型，覆盖刚需到终极改善从98㎡刚需三居到175㎡奢阔四居，海宸元境的户型谱系精准击中不同家庭的需求：• 98㎡三居：三面宽设计，南向采光充足，850万级总价让海淀刚需“踮脚可及”；• 105-108㎡三居：进阶改善首选，空间尺度更舒适，900-920万级预算适配性强；• 125㎡四居：板块改善“主力款”，三面宽+全明格局，1000万级就能拿下四居室；• 137㎡四居：改善家庭“一步到位”之选，1205万级总价，空间感和功能性兼具；• 175㎡四居：终极改善标杆，3.1米层高+奢阔尺度，1540万级匹配塔尖人群需求。（注：以上户型面积及总价为预测，具体以开发商官宣为准） 板块潜力：海淀“价值洼地”，承接产业人口外溢海淀作为北京“科创心脏”，中关村、永丰、翠湖等产业区的高收入人群，正面临“核心区房价高、外溢板块配套弱”的困境。海宸元境所在的廖公庄板块，恰好成为产业人口外溢的“第一站”——

• 向西承接石景山首钢园“城市复兴新地标”的产业红利；• 向东联动海淀中关村、四季青的科创资源；• 板块内规划多宗住宅用地，未来将形成“低密居住集群”，配套和城市界面持续升级。 样板间即将开放，800万级海淀洋房“入场券”速抢对于想在海淀买房的朋友，海宸元境的三大核心优势足以让它成为“必看盘”：• 总价友好：800万级就能拿下海淀四环洋房，对比同区域二手次新房，价格优势明显；• 产品稀缺：纯洋房+低密规划，在海淀新房市场几乎“独一份”；• 央企背书：中建壹品的品牌实力，从品质到交付都更有保障。目前项目样板间已进入开放倒计时，98-175㎡全户型可预约品鉴。对海淀改善、产业新贵、甚至是“海淀情结”的买房人来说，这或许是今年“上车海淀四环”的最佳机会！ 想了解更多项目细节、预约样板间，可私信或评论区留言~#海淀新房 #北京买房 #中建海宸元境 #海淀改善 #西四环新盘 #洋房社区

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