安徽
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新华星耀学府，择址合肥运河新城核心居住区，坐拥城市未来发展高地。作为新华地产深耕合肥27载的匠心之作，项目延续品牌精工基因，以满分竞品质标准匠筑低密人居住区，致敬城市进阶人居理想。
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新华地产，合肥城市建设的重要参与者之一，二十七载砥砺前行，累计开发面积超百万方，服务业主近万人。从黄潜望板块到北雁湖别墅区，再到高新西板块，每一次落子皆成经典，此次落笔运河新城，再度彰显其城市运营的成熟实力与远见格局。
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继成功打造新华都汇中心后，新华再次聚焦城市发展新引擎——运河新城。依托对区域发展的深刻理解与资源整合能力，新华以城市共建者的姿态，深度参与新城建设，助力片区价值跃升，实现企业与城市的共生共荣。
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项目位于国家高新-运河新城核心区，紧邻心湖中央景观轴，是合肥五大重点发展片区之一，亦是全国第五座未来科技城。这里承载着合肥西部崛起的使命，将与滨湖科学城形成双向辐射，共同构筑国家级新区与城市门户形象。
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星耀学府地处望江路与八中旁，地理位置优越，教育资源密集。项目自建幼儿园，周边汇聚西园新村小学、五十中、合肥八中运河校区等一线名校，家门口即享全龄段优质教育，成就真正意义上的“学府华宅”。
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交通网络四通八达，两横三纵主干道贯通全城，长江路、望江路连接东西南北；合六轻轨在侧，双轨道规划加持，便捷通达合肥各大核心板块，高效出行触手可及，畅享都市生活节奏。
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生态资源得天独厚，项目毗邻心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带，尽揽江淮运河风光带美景。同时规划有街边公园，推窗见绿，移步即景，构建出内外兼修的生态宜居环境，让自然融入日常生活。
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商业配套日益完善，高新银泰、砂之船奥特莱斯满足高端购物需求，在建滨水商业街与睦邻中心将进一步丰富社区生活场景，一站式繁华近在咫尺，演绎现代都会生活的便捷与丰盛。
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医疗资源护航健康，安医大附属医院（三甲）距离项目不远，提供高水平医疗服务，为家庭成员的健康保驾护航，真正实现病有所医、安心所依的居住体验。
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项目由世界五百强企业中建五局承建，严苛执行绿色三星建筑标准，确保建筑品质与耐久性。交付标准达满分竞品质120分要求，中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统四大配置齐全，精装交付，定义区域人居新高度。
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户型建面约97-145㎡，主打精奢平层产品，共规划14栋小高层（14F-18F），容积率低，定位改善型社区。公摊仅16%-17%，得房率领先同级，3.15米层高为合肥板块内最高，空间感更开阔，居住舒适度全面提升。
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物业由新华天一服务担纲，致力于成为“未来生活服务商”，连续多年业主满意度达95%以上。从基础服务到增值服务，从安全管理到社区营造，全方位提升居住品质，让幸福在家园中持续生长。
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