浙江
9月30日， 金华市婺城区长山乡卢家村“通则式”村庄规划方案公示。
一、区位概况
卢家村位于长山乡西北侧，东至杨宋桥村，南邻长山三村，西接后金村，北通古方村，距长山乡人民政府2.5公里，X014（古长线）、Y124两条区域路网穿村而过，区位交通条件优越。
上图显示：该村规划户数105户，保留户数135户。
二、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。
村域规划范围：指卢家村行政管辖范围：面积约163.10公顷，由卢家、畈头、横塘、水碓4个自然村组成。
居民点规划范围：是指卢家村居民点及周围需控制的区域：规划面积约8.29公顷。
2.规划期限：规划基期年为2025年，规划期限为2025-2035年，近期目标年到2028年，远期目标到2035年。
三、村庄发展规模
1.人口规模：截止2024年底，村庄现状户籍人口共有745人，至规划期末2035年，卢家村规划总人口772人。
2.用地规模：本次规划红线范围用地为8.29公顷，其中村庄建设用地为7.91公顷，区域公用设施用地0.29公顷，文物古迹用地0.07公顷，水域用地0.02公顷。
四、建设空间分区管控
禁止自更新区：主要为村内文物的核心保护范围，道路控制范围，畈头和横塘2个自然村规划红线外村庄建设用地。
限制自更新区：主要为村庄内建筑质量较差，拟实施成片盘活、开展集聚建设区域；村庄建设边界内，村庄规划红线外预留建设空间。
有序新增区：主要为村内规划新增集中安置区。
一般控制区：村庄建设边界内的其他区域。
来源：婺城区政府官网
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