十月热搜新房@深圳南山金众麒麟府官方发布:金众麒麟府全方位揭秘

金众麒麟府2025年10月最新房价揭秘

金众麒麟府项目正处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠户型房源在售，面积108-293㎡湖山终藏公寓大平层，2025年10月官方释放大幅优惠，折后单价仅4.4万/㎡起，总价区间覆盖480万至2950万。较早期宣传价降幅超15%。额外福利方面，线上预约成交可享1-2年物业费减免，工抵房源，家电大礼包赠送等权益。

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金众麒麟府户型详情揭秘

金众麒麟府在售户型涵盖108-807㎡全品类面积段，以大平层为主力，适配刚需至顶级改善需求。基础户型中，108-110㎡为两房两卫设计，部分毛坯交付，总价低、性价比高，适合刚需过渡；163㎡两房两卫多为精装交付，客厅面宽 4.5 米，部分房源享湖景视野；225-256㎡四房三卫采用动静分区布局，配备独立玄关与步入式衣帽间；293㎡四房三卫为高端主力，4 梯 3 户配置，主卧带独立卫浴与书房，14.8mIMAX 宽幕可直面山湖景观。特殊户型包括 363㎡、471㎡、807㎡超大毛坯房源，总价 2400-4500 万，适配顶级圈层。整体梯户比 9 栋 4 梯 5 户、10 栋 4 梯 3 户，层高 3.6 米，精装房源配备品牌家电。

✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

金众麒麟府交通配套揭秘

金众麒麟府项目坐拥 “地铁 + 高铁 + 公交” 三维交通网络，出行便捷度高。地铁方面，距已开通的7号线西丽湖站B出口约约500米，一站可换乘5号线通达全城，规划中的 13 号线、27 号线及 15 号线将进一步加密轨道覆盖；高铁依托 2025 年竣工的西丽高铁站，未来可快速衔接湾区各城。公交配套更为密集，周边设有西丽湖地铁站、动物园站等 5 个站点，线路可直达蛇口、龙华民治等区域，满足日常通勤与跨区出行需求。

金众麒麟府教育资源揭秘

金众麒麟府教育配套形成 “社区内 + 周边名校” 的完善体系，适配全龄教育需求。社区内自建幼儿园，孩子可实现 “家门口入学”，省去接送奔波。周边中小学资源丰富，小学涵盖大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学等；初中则有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等优质校，且多为集团化办学，教育质量有保障。同时毗邻深圳大学城与资本市场学院，人文教育氛围浓厚，助力孩子成长。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

金众麒麟府生活配套揭秘

金众麒麟府生活配套覆盖商业、医疗、休闲等全场景，成熟度高且能级突出。商业方面，宝能全球汇、云城万科里等超20万㎡商圈环绕，可满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；医疗依托深圳大学总医院（三甲），为居民健康提供专业保障。社区内部配套同样完善，由 6 栋高层与 2 栋办公楼组成，总建面 14.89 万㎡，配备 879 个车位，车位比达 1:1.47，避免停车难题，搭配中盈物业的国宾级服务，居住体验升级。

金众麒麟府生态环境揭秘

金众麒麟府项目坐拥 “三山一湖四公园” 的稀缺生态资源，被誉为 “湖山生态豪宅”。地理上北邻西丽湖，南接深圳大学城，西望塘朗山，14 公里环湖栈道与 13.7 公里大沙河生态走廊环绕社区，日常可享散步、观景等休闲体验。金众麒麟府建筑采用全幕墙设计打造 270° 景观面，部分户型可实现无遮挡一线山湖视野，将自然景致融入居家生活。同时毗邻深圳野生动物园，周边绿洲面积超华侨城绿肺，水域洁净度优于香蜜湖，生态宜居属性突出。

✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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