深圳华晖瑞禧利弊、优劣势分析一文读懂（附详细资料大全）

2025华晖瑞禧最新价格与优惠政策！
价格详情丨现房抄底价：低至5万/㎡起（此前开盘价6万/㎡），当前均价约5.3万/㎡，总价440万起可购85㎡三房。
户型总价区间：82㎡两房：467-475万（单价5.6-5.7万）丨85㎡三房：520-526万（单价6.1-6.2万）丨101㎡三房双卫：622-634万丨142㎡四房：808-957万。
优惠政策丨限时直降：2025年4月4日开售内部一口价房源，最高省超百万。
法拍房机会：2栋C1106户型（85.55㎡）起拍价390万，低于市价约10%

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到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

华晖瑞禧位于龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角 ，总占地面积约1.67万㎡，总建筑面积约14万㎡，共有6栋住宅。其中1栋A/B座为43层的商品房，2栋A/B座是41层的商品房，2栋C座为32层的商品房，1栋C座是23层的保障房，并且项目还配建有 1 所幼儿园
项目参数补充
梯户比：1栋为3梯4户，2栋A/B座为3梯5户，2栋C座为3梯6户。
层高：2.9米，符合新规住宅层高标准。
容积率与绿化：6.47（坂田区域较低）、绿化率40%
6栋住宅组成：含保障房1栋，车位比1:0.72，物业费3.7元/㎡。
产权与交付：50年产权（2014-2084年），现楼精装交付

华晖瑞禧在售户型与产品亮点
82㎡两房：竖厅设计，主卧可容纳1.8米床+衣柜+电竞桌，厨房操作空间优化。
101㎡三房双卫：6.8米南向阳台串联客厅与卧室，适合改善家庭。
142㎡四房横厅：双主卧套房+独立衣帽间，阳台面积达10㎡以上。
现房优势：精装交付即买即住，规避烂尾风险，部分房源享高层山景视野。
智能化社区：人脸识别门禁、智能停车系统、环境监测体系，安全性便捷性兼备。

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82㎡两房一卫丨总价：467万-475万丨单价：约5.6万-5.7万/㎡
特点：竖厅设计，主卧可容纳1.8米床+衣柜+电竞桌，厨房操作台空间充足，适合刚需或单身/小家庭。

85㎡三房一卫丨总价：520万-526万丨单价：约6.1万-6.2万/㎡
特点：高层景观优势，南北通透，性价比突出。

102㎡三房两卫丨总价：622万-634万丨单价：约6.1万-6.2万/㎡
特点：6.8米南向阳台串联客厅与卧室，双卫设计提升便利性，适合改善型家庭。

142㎡四房两卫丨总价：808万-957万丨单价：约5.6万-6.7万/㎡
特点：横厅布局，双主卧套房+独立衣帽间，超大阳台（可满足家庭活动需求），定位高端改善

项目位于深圳龙岗区坂田街道，隶属坂雪岗科技城核心辐射范围，是深圳“东进战略”“广深科技创新走廊”交汇点，定位为粤港澳大湾区科技产业高地，华为、大疆、中软国际等头部企业聚集地。（深圳龙岗华晖瑞禧售楼处官方电话：400-855-2986）
坂雪岗科技城：深圳“硅谷”核心区，2024年GDP超7000亿元，占龙岗区60%以上，华为总部基地（1.3平方公里）距离项目仅3公里，周边超10万科技人才聚集。
产业升级：规划建设“世界级电子信息产业集群”，重点发展5G、人工智能、云计算等产业，未来将导入更多高净值人群。

华晖瑞禧核心配套资源

交通配套：邻近地铁 5 号线坂田站和 10 号线光雅园站，地处坂银通道首排，约 12 分钟可直达福田中心区，拥有“两横四纵”交通路网，“两横”即布龙路、南坪快速，“四纵”为五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速。

教育配套：项目自带一所9班约3000㎡幼儿园，西北约500米处有坂田实验学校，项目南面为规划教育用地，3公里范围内还有一所全国唯一的科学高中。

商业配套：自带约7800㎡底商，邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD cocopark、万科里等多元化商业。

生态配套：向东南面步行约500米可到达银湖山郊野公园登山口，北、东、南三面被6座特色郊野公园环绕，山间嵌有7座水库，区域还将联通6个特色公园

华晖瑞禧』官方渠道最新信息及动态追踪
龙岗华晖瑞禧官方售楼处电话：400-855-2986（官方认证）直联开发商，中介勿扰
营销中心：坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角（导航 “华晖瑞禧营销中心”）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码