猛！ 9月海南楼市榜单出炉！三亚TOP10住宅狂卖82亿！

随着“金九”顺利收官，海南楼市热度不减。

近日，权威数据平台海南锦诚发布了2025年9月海南商品住宅及商办销售排行榜，从全省到海口、三亚，各区域市场表现分化明显，亮点频出。

01全省榜单：三亚项目霸屏，保利天珺持续输出

商品住宅方面，保利天珺再次成为最大赢家，以8.61万㎡的销售面积、569套的成交套数、33.47亿元的销售金额，稳坐海南楼市“双冠王”宝座。

此前，天珺就曾抢在十一之前完成了495套的巨量备案，成了双节的赢家！

天正三亚湾壹号位列第二，销售金额达13.49亿元，与保利天珺共同拉开与其他项目的差距。

除此之外，头部房企金茂在海南的全新力作--金茂天鹭满湾，战绩也是相当亮眼，以近2.8万方的销售量杀进畅销榜单TOP3！

值得注意的是，三亚项目在销售金额前十中占据八席，显示了三亚市场在海南楼市的超然地位。华润海棠悦府、中旅馥棠公馆等老牌热盘依旧表现坚挺。

商办市场则呈现多点开花态势。

海棠故事以1.52亿元的销售额位居金额榜第一，大华锦绣海岸则在销售面积上领先。恒大海花岛（往期集中备案）、龙湖光年等项目也持续活跃。

02三亚市场：保利三盘齐发，高端项目持续热销

三亚作为海南楼市的“主战场”，9月表现依旧抢眼。

全市TOP10住宅项目，销量达到1574套，销售金额狂卖82.33亿，仅看成交套数，几乎是不少月份整一个月的销售备案量！

其中保利天珺、天正三亚湾壹号、金茂天鹭满湾包揽销售面积前三；金额榜上，保利天珺、天正三亚湾壹号、华润海棠悦府分列前三。

保利旗下三盘（天珺、伴山瑧悦、海晏）同时进入前十，显示出品牌号召力与产品力的双重优势。

商办市场中，海棠故事、阿那亚三亚的山等高端商业项目表现突出，成交金额领跑。

03海口市场：大华系领跑，观澜湖表现生猛

海口市场在9月呈现出“量价分化”的特征。

大华锦绣四季以1.19万㎡的销售面积位居面积榜第一，但在金额榜上仅列第四。海控翰林府则以2.14亿元的销售额登顶金额榜，显示其高价项目的市场接受度。

海口观澜湖在面积与金额榜上均位列第二，据市场调研反馈，其实际成交数据更为强劲，单月销售额突破1.3亿元，相当生猛。

商办市场中，龙湖光年领跑金额榜，大华锦绣海岸在面积榜上领先，海口商办市场依旧以去库存为主，部分老盘如碧桂园中央半岛仍在前十之列。

04三亚主导，海口稳健！海南市场依旧能打

从9月数据来看，三亚仍是海南楼市的绝对主力，高端住宅项目持续热销，央企与品牌房企优势明显。

海口市场则更趋稳健，大华、海控、观澜湖等本地热盘支撑市场基本盘。

商办市场虽整体规模不大，但海棠故事、龙湖光年等项目表现突出，显示旅游地产与商务配套需求正在回暖。

随着四季度到来，随着海南自贸港封关临近，政策预期加强，海口、三亚、陵水等主流片区已开始筹备新一轮营销动作。

未来的海南楼市，有望在政策与市场的双轮驱动下，迎来新一轮热度。

数据说明：本文数据来源于海南锦诚，仅供参考，实际成交存在一定滞后性。

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