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济南建发历控雍泉府

济南建发历控雍泉府是位于山东省济南市历城区凤凰北路与工业北路交叉口的高端住宅项目，由建发房产与历控集团联合开发。以下是该项目的详细信息：

项目概况

位置：历城区凤凰北路与工业北路交叉口，紧邻地铁2号线姜家庄站、3号线王舍人站及在建的6号线，交通便利。

规模：占地5.7万㎡，总建面20万㎡，容积率2.7，绿化率35%，规划13栋楼（4栋27层高层+9栋17-18层小高层），总户数1070户。

交付时间：预计2026年12月，部分楼栋可能提前交付。

产品特色

新中式园林：以江南名园“网师园”为蓝本，打造四进归家礼序，包含王府中式大门、亭台轩榭、太湖石假山等景观，由苏州“香山帮”匠人手工打造。

户型设计：主推106-177㎡户型，涵盖三至四室，部分户型配备双联阳台、270°转角飘窗、北向设备平台等，赠送面积较高，空间利用率出色。

精装配置：采用杜拉维特洁具、高仪五金、方太厨电、中央空调+新风系统等高端配置，部分楼栋直饮水入户。

配套资源

商业：周边有万虹广场、龙湖北辰天街、济南大悦城（在建）等商圈，自建1.6万㎡运动中心。

医疗：3公里内覆盖济南市第三人民医院、山东省公共卫生临床中心等三甲医院。

教育：划片恒大千优百佳幼儿园、历城区实验幼儿园、里仁学校等，基础教育资源丰富。

施工进展

截至2025年9月，项目已全线封顶，部分楼栋外立面施工完成，北大门及实景交付区即将开放，楼内正在进行电梯间、楼道瓷砖铺贴及室内装修工作。

价格与户型

毛坯房源：106-129㎡三至四室，均价15,500-19,000元/㎡，总价168-242万元。

精装房源：143-177㎡四室，均价21,000-25,800元/㎡，总价300-460万元。

该项目凭借新中式园林、国企开发背景及完善的配套，成为济南东部改善型住宅的热门选择。若您有购房需求，建议关注官方渠道或咨询售楼处获取最新信息。

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