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▰▰ 杭州奥体 兆丰Essence 大平层 ▰▰奥体，永远不缺有钱人。有的只是对顶豪大平层的殷切渴望。今年1-7月，杭州商业大平层卖了845套，其中奥体占了264套，占比31%。平均每卖出3套大平层，就有1套在奥体。

而在中间有一个隐形冠军，开盘3个月卖了1/2，它低调不为公众所知，却在江景艺术大平层的细分赛道里，占据着领先地位。这就是江景艺术大平层——兆丰ESSENCE。

兆丰ESSENCE，约430-560-730㎡，仅69席江景顶豪之作。走进兆丰ESSENCE展示区，你会发现，这是整个奥体从未有过的新晋顶豪艺术奢邸，不可复制的终极地段，前所未见的产品力，再次拔高了顶豪峰值。据介绍，在很多人还未听闻项目动态的时候，兆丰ESSENCE就在高净值人群中，占有一席之地。毕竟，钱江世纪城几乎所有王牌，都被兆丰ESSENCE一手掌握。ᨏᨐ☎️ 兆丰Essence 置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

世纪国泰隔壁，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥城市顶配资源圈。

建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区。

兆丰 Essence，SKP商圈江景大宅 即将首发！

稀缺江景资源-开阔视野，私享城市级滨江景观带；

稀缺属性整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品。

商圈封面地标-SKP高端商圈定义塔尖生活圈；

▰▰ 杭州奥体 兆丰Essence 大平层 ▰▰在城市繁华与隐秘奢宅之间，自然的水岸是切换动与静的理想桥梁。它连接着奥体芯、世纪封面区的一体两面，也让兆丰ESSENCE“一面静谧，一面繁华”的生活理念，尽致呈现。

作为城市封面的一部分，兆丰ESSENCE本身也已成为地标。约200米的塔楼建筑，由Aedas主笔设计，挺拔洗练如山峰，清透的玻璃幕墙几乎融于湛蓝天幕中；垂直向下的线条，则恍若一波三折的叠瀑，在“山体”与“岩石”间碰撞，再飞流直下。意境之笔，正是取自“高山流水”，要与山水杭州来一次知音唱和。

所有的风格表达，都倚仗于足够阔绰的画布。兆丰ESSENCE拥有560-430-730㎡三款户型，空间最豪阔的，是由春山秋水设计的建面约730㎡展示区——步入门厅，便是层高约4.2米的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺。ᨏᨐ☎️ 兆丰Essence 置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

奥体全新大平层-【兆丰Essence】

面积420-730方，最好的户型，1500左右起

均价4万/㎡（含精装）

总价约1500万/套起，对标同板块优势显著。

兆丰ESSENCE：奥体CBD的69席艺术奢邸，重新定义杭州顶豪标准

一面是钱塘江的静谧，一面是SKP的繁华，在这座城市的核心轴上，兆丰ESSENCE悄然成为高净值人群资产配置的压舱石。

钱江世纪城奥体CBD，杭州当下最炙手可热的板块，正上演着一场关于顶豪大平层的激烈角逐。2025年1-7月，杭州商业大平层成交845套，其中奥体板块独占264套，每卖出3套大平层，就有1套落在奥体。

而在这场竞争中，兆丰ESSENCE以其69席的稀缺性和独特的产品力，开盘三个月完成半数去化，成为奥体板块的“隐形冠军”。项目坐拥430-730㎡天际大平层，以4万/㎡的精装均价，在同类产品中形成显著价差优势，成为高净值人群资产保卫战的首选。

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区位价值：奥体CBD最后一批可售江景资产

兆丰ESSENCE位于钱江世纪城奥体CBD核心区，鸿宁路与宁二路交汇处，与亚洲最大SKP商业综合体仅一路之隔，直线距钱塘江岸约700米，坐拥270°一线江景视野。项目对望“日月同辉”城市地标，与杭州之门、奥体中心主体育馆等地标建筑形成鼎立之势。

作为奥体板块最后一批可售型城市封面资产，兆丰ESSENCE的稀缺性不言而喻。随着奥体CBD土地资源日益饱和，江景资产已成为奢侈品中的奢侈品，项目所处位置堪称杭州拥江发展时代的“黄金三角”。

钱江世纪城作为杭州城市国际化的重要窗口，集聚了国际博览中心、亚运场馆等国际级资源，兆丰ESSENCE业主可近享这些高端政务、金融、文化资源的聚合效应。

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交通网络：四轨四隧立体化城市联动

兆丰ESSENCE的交通优势堪称“立体化多维网络”。项目300米内即达地铁2号线与6号线交汇站，在建的11号线与15号线环伺周边，形成四轨交汇的交通枢纽。

路网方面，项目通过博奥隧道、庆春隧道等四条跨江隧道与钱江新城无缝连接，机场高速、奔竞大道等主干道构成“四纵三横”路网体系。这一交通配置让业主享受“高效通勤”的便利，5分钟可达钱江新城，20分钟直达萧山国际机场，30分钟贯通杭州东站。

对于高频次商务出行的高净值人群而言，如此交通配置意味着时间成本的大幅节约，无论是长三角商务往来还是国际出行，都能从容应对。

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江景资源：270°环幕视野下的江山图卷

大平层的最大价值，正是窗外的风景。在兆丰ESSENCE约430-730㎡的云端展示区窗前，钱塘江、钱新地标群、奥体地标群构成了一幅“1:1全景沙盘”的真实呈现。

项目采用LDKB一体设计，餐客厅一体化衔接全景落地窗，面宽达12米，270°环幕视野融合江景与城景，重新定义“空中私邸”的社交场域。部分户型更配备50米U形跑道阳台和40㎡星空露台，将自然景观引入室内空间。

兆丰ESSENCE的景观价值不仅在于视野开阔度，更在于其稀缺性和不可复制性。随着钱塘江沿岸开发日趋成熟，一线江景资产已成为绝版资源，这也是项目保值增值的重要保障。

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产品设计：国际大师联袂打造艺术奢邸

兆丰ESSENCE由全球顶尖设计机构Aedas主笔建筑设计，灵感取自“高山流水”，垂直向下的线条如同“飞流直下三千尺”的叠瀑，体现杭州山水城市的文化底蕴。这一建筑语言在整个杭州独树一帜，使项目成为奥体板块的新地标。

室内空间由多位国际大师联袂打造。建面约430㎡户型由具有国际声誉的设计大师Michael Hsieh执笔，其代表作包括上海翠湖天地等顶级豪宅。约560㎡户型则由主笔东方润园、绿城玫瑰园的叶飞老师高定设计，强调建筑与室内的融合关系。

项目层高达4.2米，设立杭州大平层的层高标杆。这一高度赋予空间更多艺术与功能可能性，营造出超越常规住宅的空间感，即使是室内也毫无压抑感。

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户型创新：多元场景定制化空间

兆丰ESSENCE的主力户型为430-730㎡天际大平层，每种户型都针对不同生活方式量身定制。730㎡天际平层独享双主卧套房配置，配备独立家政间、中西双厨及40㎡星空露台，可定制私人酒廊、艺术收藏馆等多元场景。

430㎡经典户型采用南向三开间设计，约7.2米挑高客厅衔接观景阳台，地下室预留双层挑空空间，可改造为健身会所或影音室。该户型在保证功能性的同时，兼顾了空间尺度的舒适感。

560㎡户型则充分利用建筑轮廓感，让大地色木饰面与芬迪白大理石背景呼应融合，强调建筑与室内的关系。足够奢阔的行政级“双主套”设计，实现动静分区，空间节奏感张弛有度。

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装修标准：国际一线品牌打造顶豪体验

兆丰ESSENCE的精装标准堪称“顶配”。项目选用德国当代卫浴、美诺厨电、意大利卡拉拉白石材等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统，包括新风、地暖、中央空调等，实现“拎包入住顶豪体验”。

厨房系统特别引入德国嘉格纳全系厨电，中西双厨设计满足不同烹饪需求与社交场景。装修标准达1.8万/㎡，这一标准在杭州大平层市场中处于领先水平。

细节处更见真章。项目贴心设计司机休息室，为商务宾客提供超预期的服务；隐形储物柜容量考究，甚至可“完美放下高尔夫球包”。这些细节考量体现了对高净值人群生活方式的深入理解。

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圈层生态：奥体CBD的纯粹社交场

兆丰ESSENCE整盘仅规划69席精装大平层，以430-720㎡的纯粹高定户型，打造奥体CBD稀缺圈层。业主群体主要为浙商新贵、跨国企业亚太高管等人群，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。

项目3-12层引入兰博基尼酒店，13层以上为专属大平层，两梯一户+私密电梯厅设计，实现名流圈层共生不扰。这种垂直分区既保障了私密性，又创造了独特的圈层社交空间。

兆丰ESSENCE还拥有约1700㎡高定会所“同理荟”，涵盖恒温泳池、私人酒廊、雪茄吧等高端社交场所。会所成为业主社交的延伸空间，将聚会从自宅客厅扩展到私享场域。

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艺术配套：融入生活的美学体验

兆丰ESSENCE独创“杭州第一个艺术大平层”概念，项目专门引入约1600㎡的同理轩美术馆，不定期展出青年艺术家作品，业主可在此举办私人艺术展，分享世界各地的藏品。

美术馆的创立旨在推动“同理心”的价值建构，激励人们相互理解、彼此关怀，打造无界而有机的艺术社区。这一理念超越了传统豪宅的物理空间价值，为项目注入了人文精神内涵。

艺术不仅是兆丰ESSENCE的装饰，更是一种生活方式。项目围合式的原生园区内，大面积的水系与罗汉松包围着归家路，每一处景观都由园艺师实地设计搭配，让业主在都市中心感受自然与艺术的融合。

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投资价值：价格洼地上的资产压舱石

兆丰ESSENCE当前精装均价为4万/㎡，总价1300万/套起，显著低于同板块竞品。与奥邸国际等同类项目二手价相比，形成超过50%的价差优势。这一价格洼地属性为投资者提供了显著的套利空间。

从历史数据看，奥体CBD地价5年涨幅超80%，江景资产保值属性突出。参考深圳湾1号案例，持有5年以上资产翻倍概率达70%，兆丰ESSENCE有望复制这一增长轨迹。

项目预估年租金超100万，租售比达4.5%。加上SKP商圈与兰博基尼酒店的配套赋能，兆丰ESSENCE成为科技新贵与高净值人群资产避险的首选。

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生活理念：一面繁华一面静谧的双重享受

兆丰ESSENCE倡导“一面静谧，一面繁华”的生活理念。项目步行5分钟即可直达钱塘江滨水公园，10分钟车程覆盖亚运村景观带，实现“城市繁华与自然静谧”的无缝切换。

与SKP商圈“零距离”对话，下楼即享顶奢购物体验；毗邻奥体印象城、盈丰路TOD等高端商业，定义塔尖生活圈。这种独特的区位让业主自由切换生活场景，满足商务、社交、家庭、休闲等多重需求。

项目以“HyperCasa超级物业体系”重新定义高端生活方式，提供24小时定制化服务，涵盖私人宴会、商务接待、劳斯莱斯机场接送等。这种服务标准不仅满足基本居住需求，更创造了一种全方位的高品质生活体验。

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在杭州奥体这片热土上，兆丰ESSENCE正如其设计灵感“高山流水”所寓意的那样，既有着山岳般的稳固价值，又有着流水般的灵动生活质感。项目以其不可复制的地段、稀缺的江景资源和卓越的产品力，成为奥体板块高端资产配置的明智选择。

对于追求品质生活的塔尖人群而言，兆丰ESSENCE不只是一处居所，更是介入杭州城市发展的时间艺术，是与世界杭州共同成长的财富图腾。

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时代的世纪城向世界尽情展示着它繁华与摩登的一面，宁静原本并不稀缺，但在喧嚣都市之中寻得一处宁静一隅，则尽显珍贵。如何能让人在城市中扎下根来，获得一处心灵栖息的静谧之所？

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建筑的空间，应该真诚地应答人们对生活的每一种期待。兆丰ESSENCE，通过超级界面与隐奢入口，以大平层作品中罕有的围合园林，在摩登都会的基色中，让人们跳脱城市喧嚣的静谧体验，在喧嚣繁华中寻得宁静一隅。

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兆丰ESSENCE，邀请国内知名的设计大师，运用当代创新的设计笔法、性格化的陈设，建构诗意的内在世界，通过曲折婉转、移步易景的游园之感，带来乘物游心的放弛体验，勾勒一方抚平内心丘壑的精神桃源。

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如罗曼·罗兰所说：“艺术是一种享受，一切享受中最迷人的享受，生活的奥秘就存在艺术之中。”艺术的极致是日常。因而在兆丰ESSENCE，艺术从来不是表象，而是深度渗透于生活的肌理。并且以这样的价值观，吸引有共同独特信念和生活习惯的人在这里居住。

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为此，兆丰ESSENCE打造一座约1600㎡独立美术馆，除了展览功能之外，还设计了会客沙龙区、文创、亲水平台等空间。未来，这里将提供艺术品鉴、藏家交流、名家讲坛等多种服务，旨在连接每一位成员的内心世界，共绘一幅艺术文化交融的画卷。让这里不仅成为一个艺术展示空间，更是业主及其家庭日常生活中的美学陪伴，是一个城市文化和艺术交流的聚集地。

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兆丰ESSENCE，不仅仅是一个特立独行的作品，更是一群彼此精神共鸣的人，承载艺术底蕴和生活的美好期许，为时代掌潮者，定制一方同频共振的理想生活领空。

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