最新房价：创城云璞花园价格折扣，内部优惠价，官方售楼处发布

根据创城云璞花园官方发布的信息，2025 年该项目的最新房价、折扣及内部优惠价如下：

户型折后总价范围折后单价范围

69㎡2 房 2 厅 1 卫149-229 万单价2.14-3.32 万 /㎡

84㎡3 房 2 厅 2 卫185-285 万单价2.18-3.35 万 /㎡

89㎡3 房 2 厅 2 卫195-295 万单价2.19-3.34 万 /㎡

97㎡3 房 2 厅 2 卫214-329 万单价2.2-3.36 万 /㎡

108㎡4 房 2 厅 2 卫

项目 1 栋有巨额折扣优惠，对比备案价，直降 41-52 万 / 套不等，若对比 2 栋备案价，相当于打了 7.26 折。此外，开发商还提供首付分期、装修补贴、税费减免等优惠政策，如首付可分 3 年付清，前 12 个月仅需支付利息，开发商承担 50% 契税等。

创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

创城云璞清盘优惠同时享：

1、所有户型送空调➕冰箱➕华为智能家装

2、限时推出特价房源：
69两房
27楼，153万
30楼，153万
85三房两卫
50楼，181万
48楼，186万
20楼，189万
89三房两卫
17楼，194万
25楼，195万
97三房两卫
45楼，245万
47楼，245万

创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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一、★项目基础信息★

【开发商】深圳市创城投资有限公司
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】02地块可售886户
【停车位】1065
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【面积段】69-97㎡二至三房
【交付标准】精装修交付

【交房时间】2025年12月
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园

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二、配套

学校：小区门口这次27班九年制公立学校，省一级公立乐淮实验学校，兰陵学校

地铁：距离最新开通的3号地铁延长线富坪站200米距离

商业：出门就是4万平购物中心吗，吃喝玩乐一站到底

公园：家门口就是坪地湿地公园，老人小孩再也不用担心没地方玩

三、目前工程进度

小区已经全部封顶，社区绿化，小区配套设施也全部弄好

已经进入内部装修阶段，年底统一交房

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。