山东
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9月24日，滕州市不动产登记中心企业专窗成功办结一宗工业不动产“带押过户”业务，有效破解企业大额融资下的转让难题。
以往，此类业务需先清偿贷款、办理抵押注销，再进入转移登记、税费缴纳等流程，对企业流动资金占用显著。滕州一企业在办理工业不动产转让时，因尚有3000万元抵押贷款，面临传统模式下还贷周期长、资金压力大的困境。在了解企业需求后，滕州市不动产登记中心主动沟通买卖双方和抵押权人，通过“带押过户”模式先办理转移登记、再进行原抵押权注销。该模式有效解决了企业“先还后卖”的难题，显著降低交易成本、缩短交易周期，为企业盘活资产、高效融资提供便利，获得企业高度认可。
据悉，滕州市自2023年全面启动“带押过户”相关工作，截至目前，已累计办理住宅、商业、工业类不动产“带押过户”业务135笔，涉及贷款抵押资金1.1亿元。
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