热搜好房｜珠江广钢花城售楼处发布打造理想品质生活

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开发商权威发布：官方认证，安心置业！

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珠江·广钢花城：老城区中的新活力

项目基础信息

珠江·广钢花城位于广州市荔湾区，占地面积4.77万㎡，建筑面积15.86万㎡，容积率为5，绿化率达到35%。项目总户数为1248户，由5栋楼组成，包括3梯6户和3梯8户的户型设计。交房时间为2025年4月，楼层高度分别为34层和40层，物业管理由珠江物业负责，收费标准为3.43元/平。

开发商资质历程

广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，资产超千亿，是广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业。其开发了白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店等标志性建筑，并在房地产领域打造了珠江·颐德公馆、珠江花城等多个知名项目。珠实地产凭借其实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。

区域价值规划

珠江·广钢花城所在的荔湾区是广州的老城区之一，文化底蕴深厚。项目北区已形成高端住宅区，南区将重点发展产业配套区，特别是广钢车辆段商务区将成为南区的核心区域，与周边央企总部、健康产业及三大旧改联动发展，开启黄金十年。

学校教育资源

项目自身配建了一所幼儿园，小学教育将根据政策分配到周边学校，如东沙小学、新东小学以及华附荔湾小学等。最近的小学是荔湾东沙小学，距离约600米，纳入芳村小学教育集团后教育质量有望提升。初中则属于荔湾第11组派位，有机会就读真光中学、广州四中等名校。

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在售户型面积

珠江·广钢花城主打极致刚需户型，以“同等面积多一间房”为卖点，吸引了众多购房者。尽管目前周边没有现成的地铁站，但未来三条地铁线（10号线、11号线、22号线）的建设将进一步提升项目的交通便利性。此外，项目的得房率超过90%，首付仅需30万元即可上车三房，性价比极高。

在售户型如下

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小区环境怎么样？

小区内部设施齐全，包括天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。社区还特别注重健康生活，采用了隔音地板、双层中空玻璃、新风系统等高科技配置，确保居住舒适度。同时，住宅区与环城高速之间设有绿地公园作为缓冲带，有效缓解噪音影响。

交通配套如下

虽然项目周边目前没有现成的地铁站，但未来将有三条地铁线投入使用：10号线广钢新城站（距项目约700米）、22号线南漖站（距项目约700米）、11号线鹤洞东站（已开通）。此外，通过东新/环城高速可以快速通勤至珠江新城、琶洲等地，交通便捷。

商业及医疗配套

项目周边汇聚了多个商圈，包括星河COCOPARK、广船大型滨水商业区、白鹅潭华润万象城等，提供了丰富的购物娱乐选择。医疗资源方面，周边2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院，保障居民健康需求。

项目价值优势总结

珠江·广钢花城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的户型设计以及强大的开发商背景，成为老城区中的一颗新星。无论是对于首次置业的年轻人还是追求高品质生活的家庭来说，这里都是一个理想的选择。尤其是项目主打的极致刚需户型，在控制总价的同时提供了更多的功能性空间，满足不同家庭的需求。再加上未来三条地铁线的加持，使得该项目的投资价值进一步提升。

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开发商权威行动号召

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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 珠江广钢花城官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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