四川
◎ 东安湖 资料图
氢地产消息，龙泉驿东安湖附近约50亩住宅用地拟增资，拟新增股东获得项目51%股权。
这意味着，新股东将获得这宗土地的控制权，按照业内常规操作，大概率也将获得这宗土地的操盘权。
据悉，近日，成都龙厦房地产开发有限公司（以下简称成都龙厦）公开增资扩股项目已经预披露，增资后，新股东股权占比51%。
除此之外，成都龙厦的拟新增资本、拟募集资金等均尚未披露。
公司层面，成都龙厦成立于2025年6月，为新成立公司，可供查询资料有限。本次增资行为决策及批准方为成都产业投资集团有限公司，为成都国资，是成都龙厦的股东之一。
土地资产方面，尚未公布。
◎ 土地位置示意图
而据氢地产查证，成都龙厦的核心资产为：龙泉驿约50亩住宅用地。
查证发现，这宗土地的原始获取方为成都龙厦的上级股东成都汇厦建设投资股份有限公司，土地具体位于龙泉驿区龙泉街道界牌社区6组，为住宅用地，面积约49.65亩，容积率2，土地合同签订时间为2025年1月，通过拍卖方式出让，成交总价约4.48亿元，折合楼面地价6770元/平米，当时为底价成交。
◎ 土地周边情况示意图 据高德地图
从地图可见，这宗土地周边有汽车城大道、驿都大道，与杉杉奥特莱斯邻近，2公里内还有界牌这一地铁站点，而界牌地铁站旁就是东安湖国际旅游度假区，临近银沙滩、溪峰岛一侧，让这一项目与东安湖的关系较为紧密，有一定的后期想象空间。
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