广西
据阿里拍卖最新拍卖信息，近日，在柳州市迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于柳州市柳北区柳长路西侧松泉小苑B区9-5号房屋第二次被拍卖。这是一栋联排的私人楼，位于联排房中的中间户。房子一共有三层，建筑面积达到了228.3平方米，户型设计为4房3厅1厨3卫，户型整体是比较方正的，就是房子装修比较一般，还显得有些老旧。
这栋私人楼在9月份的时候拍卖过一次，起拍价和评估价一样，都是60.88万元，没有降价拍卖，最终没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价只有48.704万元，比第一次拍卖的起拍价少了12.176万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋三层的私人楼，成交单价只有2133元/平方米，连两千五一平都不到。这个成交价在整个柳州市，应该说非常低的价格。
当然，此次拍卖的这栋私人楼，从位置来说，在柳州市不是很好，所在小区松泉小苑，已经在柳州市北外环旁边了，离柳州市市中心比较远，周边人气一般，配套也不是很好，就连居住小区都非常少。而且这个小区旁边就是柳州市有名的工厂，柳钢钢铁厂了。所以，这个地方，自然环境也不是非常好。
值得注意的是，在去年2月份，这个松泉小苑也有一栋私人楼被拍卖，不过房子拍卖却非常抢手。房子的建筑面积为238.92平方米，起拍价为46万元起，结果第一次拍卖就吸引了13个人报名竞拍，经过86次加价竞拍后，最终以72.6万元成交，成交单价3039元/平方米。
所以，这样一对比的话，此次拍卖的这栋私人楼，成交价不到五十万，竞得者确实是捡漏了，大家觉得呢？
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