山东
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济南历控悦城壹品
济南历控悦城壹品是位于济南市历城区新东站片区的住宅项目，由济南历城控股集团有限公司全资子公司开发，于2024年10月交付。以下是该项目的主要信息：
基本信息
位置：历城区新东站龙脊河东路与贤能街交叉口东南角，临近市立三院、工业北路。
规模：建筑面积6.9万方，6栋小高层，共450户，容积率2.4，绿地率35%。
交付标准：简装，层高2.9米，公摊20%-24%，物业费2.36元/㎡，车位配比1:1.2。
户型
主力户型为105㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫，均为一梯两户设计。
交通：临近地铁3号线裴家营站，距离新东站约2.5公里，可通过工业北路高架快速通达全城。
商业：周边有龙湖天街、万虹广场等商业配套，济钢中央森林公园配套商业也在规划中。
教育：划片学校待明确，周边有历城二中祥云小学等教育资源。
医疗：临近市立三院、济南市第七人民医院等。
价格与优势
现房销售，参考价格1.25-1.4万元/㎡，总价130-170万元左右，适合刚需购房者。
国企开发，交付品质有保障，融创物业提供服务。
注意事项
周边城市界面尚在发展中，部分房源可能处于抵押状态，需开发商解押后网签。
该项目以现房、国企背景和合理价格为亮点，适合对地段和交付确定性有需求的购房者。
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