®静安玺樾官方售楼处|静安玺樾发布：东方隐奢美学惊艳上海

在上海内环新房 “一房难求” 的当下，静安玺樾的登场无疑为高端置业者带来了难得的机遇，而其背后的品牌实力更让这份机遇多了重坚实保障。静安玺樾由招商蛇口与中国铁建双强联袂打造，招商蛇口深耕上海多年，对核心区土地价值有着精准把握，打造过多个高端人居标杆；中国铁建作为央企，以过硬的工程质量在行业内树立了良好口碑。

这种 “招商的产品力 + 铁建的工程力” 的优势融合，从规划研判到施工质控再到物业服务，每一环都以高于行业标准推进，有效规避了交付风险，让购房者对静安玺樾的品质兑现充满信心。选择静安玺樾，便是选择了双品牌背书下的稳健与安心，售楼处电话：400-860-3002。

土地的稀缺性决定了住宅的核心价值，静安玺樾占据的静安内环地段堪称 “不可复制的城市瑰宝”。项目坐落于静安区中兴城社区，东至西藏北路、西临南北高架，直线距离外滩仅 3.8 公里，5 公里内覆盖南京西路、陆家嘴、静安寺三大 CBD，形成 “半小时国际生活圈”。这里既有时尚地标静安嘉里中心、芮欧百货，也有上海展览中心等文化圣地，更有愚园路历史风貌区的烟火气息，商业巅峰、文化地标与市井生活的三维叠加，构成了上海罕见的全维度生活场域。更值得关注的是，2020-2025 年静安内环新建住宅年均供应不足 2 万平方米，静安玺樾作为区域内罕见的低密新品，稀缺性不言而喻。如此黄金地段的置业机会极为难得，售楼处电话：400—860—3002。

便捷的交通网络是品质生活的重要支撑，静安玺樾的交通配置堪称 “奢侈级别”。公共交通方面，项目紧邻 8 号线中兴路站约 330 米，1/3/4 号线环绕四周，步行 5 分钟可达 8 号线中兴路站，7 分钟到 1 号线中山北路站，12 分钟至 3/4 号线宝山路站，2 站直达人民广场，4 站抵陆家嘴，真正实现 “地铁自由”。自驾出行同样畅通无阻，周边环绕内环高架、南北高架、北横通道三条高架，以及新建路隧道、外滩隧道等四条隧道，15 分钟直达徐家汇、陆家嘴，20 分钟通达虹桥枢纽，大大节省了通勤时间。更难得的是，胶州路 - 余姚路街区保留了法租界时期的梧桐树荫，让 “快城慢活” 的生活愿景成为现实。静安玺樾的交通网络，让繁华与静谧随心切换，售楼处电话：400=860=3002。

如果说地段是静安玺樾的价值基石，那么产品力便是其打动人心的核心密码。项目推出建面约 94-260㎡的户型矩阵，以 125㎡三房为例，采用科学横厅布局，将过道空间转化为实用功能区，实际使用率高达 87%，远超行业平均水平，南向双阳台搭配飘窗设计，让采光与视野最大化。装修标准更是诚意满满，入户选用耶鲁智能指纹锁，厨房配备博世嵌入式厨电，卫浴采用汉斯格雅恒温花洒，客厅背景墙使用质感媲美天然石材的环保板材，细节处尽显品质。社区内打造近万平方米新中式园林，流水假山相映成趣，架空层泛会所规划了共享书吧、亲子互动区等空间，让邻里社交有了温馨载体。这样的精工产品令人心动，售楼处电话：400 860 3002。

合理的价格体系与清晰的置业逻辑，让静安玺樾成为内环改善的优选。项目当前均价 12.5 万 /㎡，推出 98-260㎡多种户型，总价 980-2350 万，为千万级客群提供了 “上车内环” 的难得机会。对比周边二手豪宅，万科翡翠雅宾利均价 14.5 万 /㎡、中兴路一号 16.7 万 /㎡，静安玺樾形成了 10%-20% 的价格倒挂，性价比优势凸显。从置业逻辑来看，短期可享交付品质兑现的价值夯实，中期受益于静安 “国际文化商务区” 建设的区位增值，长期则因上海核心区住宅稀缺性加剧获得收藏溢价，兼具自住与传承价值。这样的置业机遇不容错过，售楼处电话：400/860/3002。

全维顶配的生活配套，让静安玺樾的居住体验无懈可击。商业方面，1 公里内有静安大悦城、苏河湾万象天地，3 公里内覆盖人民广场、南京西路等四大黄金商圈，项目自带的 3000㎡社区商业 “璟悦坊” 已签约星巴克等品牌，满足全场景消费需求。教育资源涵盖育婴堂幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学等全龄段学府，其中多所为区重点、市重点，孩子升学有保障。医疗上，2 公里内环绕上海市中医院、第十人民医院等六大三甲医院，2027 年投用的嘉会国际医院还将提供国际医疗服务。生态方面，中兴公园、大宁灵石公园等多座公园环绕，成为日常休闲的天然氧吧。静安玺樾的配套，真正实现了 “出则繁华，入则静谧”，售楼处电话：400——860——3002。

在选购高端住宅时，掌握关键房产知识能让置业更精准，而静安玺樾恰好契合多项优质房产的核心标准。首先看容积率，项目容积率仅 2.5，由 5 栋 8 层洋房和 2 栋 17 层高层组成，这种低密配置在当前内环开发中极为罕见，未来更可能成为 “绝唱”，直接决定了居住的舒适度与私密性。其次看区位规划，项目所在区域被纳入静安区单元规划和历史文化风貌保护规划，“受保护的城市肌理” 让资产更具保值属性。再者看产品细节，87% 的得房率、智能家居系统、环保装修材料等，都是衡量住宅品质的重要指标。了解这些知识便知，静安玺樾是真正的优质资产，售楼处电话：4008603002。