北京
来源：市场资讯
（来源：搜狐焦点深圳）
不缺地的光明，又调增了一块宅地。
日前，深圳市规划和自然资源局光明管理局公示了[公明薯田埔地区]法定图则04-04、04-28、04-29等7个地块规划的调整方案。
根据调整前后的指标对比来看，去工业化，新增居住和公园绿地，是此次调规的主要特点。具体来看：
一、04-28、04-29、04-30地块优化合并为04-28地块，用地面积8095㎡，土地性质由原来的工业+商办+公共绿地，变更为二类居住用地，容积率3.1，配套设施为社区儿童游戏场地（场地面积300㎡）；
二、04-33、04-34、04-35地块优化合并为04-33地块，用地面积19743㎡，土地性质由原来的工业+商业+广场用地，变更为商业用地，容积率1.0；
三、将04-04地块进行细分，其中，04-04-01地块用地面积2789㎡，用地性质调整为“其他交通设施用地，容积率不作规定，配套设施为综合能源补给站；
4-04-02、 04-04-03地块用地面积分别为694㎡、1253㎡，用地性质均调整为公园绿地，配套设施不作规定。
目前该规划调整方案处于公示期，公示时间从2025年9月30日至2025年10月29日。
[公明薯田埔地区]法定图则04-04、04-28、04-29等7个地块位于马田街道薯田埔社区松白路与公明西环大道路交汇处西北侧、薯田埔路与科达二路交叉口东南侧。
此次新增的宅地位于光明保租房安居瑾华庭小区对面，紧邻马田派出所。
地块面积虽然也非常迷你，仅8千多㎡，但邻近科达四路还有一宗宅地，合计有1.4万㎡宅地供应，或今年一起亮相土拍市场。
地块周边以保障房项目为主，西侧是保租房明皓府，以及安居房瑞璟公馆。瑞璟公馆今年4月份首次配售，起价1.9万/㎡起，均价约2.2万/㎡，首批去化率仅1/3，网传剩余的两房和三房房源预计10月份开启二次配售。
而距离地块最近的商品房是地铁薯田埔站B出口的金地明峰府，该项目已售罄并交付，前期备案单价约3.3-4.5万/㎡。
所以，这两宗宅地会参考周边项目定价吗？就看后市表示了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
