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1地段

【国印东方】择址金山朱泾，擎领上海西南门户，由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠联袂打造。

未来朱泾将成为金山区“最成熟宜居生活板块”，项目所在片区将打造落照湾“低密宜居生活片区”，再构金山板块宜居核心生活区。

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地（信息来源:金山区绿化和市容管理局），近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群，以及未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地规划。

项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约1.3KM，直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站；直线距离金山北站仅约6KM，高铁16分钟通达虹桥；同时规划长三角市域轨道“南枫线”（计划2023年年底开建），设“朱泾站”（项目一侧）和“朱泾东站”双站点，此外未来还有“嘉青松金线”纵向轨交规划。

项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年）、约800米抵达朱泾小学（创办于1905年）以及规划1所小学、4所幼儿园等完善教育配套，护航未来孩子成长。

金山中学|图源网络

项目东北侧紧邻金山体育馆，羽毛球、网球、篮球、足球、游泳等多功能配置，满足全龄段、多场景运动需求。同时周边还规划打造约4.6万方落照湾文化艺术中心、约2.4万方落照湾文化艺术街区等，实现文艺体美智的全面优享。

项目约4公里内在建上海首座（全球最大之一）的乐高乐园，占地面积达31.8万㎡，长三角地区首个国际IP亲子家庭娱乐主题度假区，区内包括一座主题乐园和乐高主题酒店，计划于2024年开园。直线距离约1公里可到达上海境内盛名最大，历史极为悠久的千年名寺东林寺。

示意图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

2产品

以国风理想人居，遇见东方建筑之美！2023年，中国能建、新金山投控、蓝城集团强强携手，择址金山之源朱泾，合著金山封面人居作品——【国印东方】。

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

项目深知品质人居真谛，以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许！

示意图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

最新效果图如下：

户型鉴赏

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。