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东莞买房人注意！二手房提取公积金做首付！操作指南公布！！
之前公积金主要针对预售新房，现在政策放宽，想买二手房的业主们终于等到了！
首付压力瞬间减轻不少有没有？
划重点：
✅ 适用类型：现售新房 + 二手房（含“带押过户”）
✅ 提取额度：不超过网签合同约定的首付款
✅ 需共同申请，一次性提取
关于购买二手房的公积金首付提取细则：
① 提取申请：
签订购房合同并备案后，买家、申请人（公积金缴存人）和卖家需一起到公积金中心现场提交申请。
② 资金划转：
公积金中心审核通过后，钱会先转到公证处的专门账户进行保管。等房屋过户手续办完，卖家在公证处系统上传凭证，核实后资金才会划给卖家。
③ 资金回退：
万一交易失败（合同取消或无效），已提取的公积金会由公证处原路退回至您的个人公积金账户内，保障资金安全。✅
简单说：三方申请 → 公证处保管 → 过户后给卖家 → 交易失败则退回。
买二手房的首付压力大？这次新政真是帮大忙啦！
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