香港热搜豪宅@天御官方发布:港岛西半山天御THE LEGACY全方位揭秘

一、香港天御房价：顶奢定位匹配稀缺价值，现楼优惠直击需求

2025年香港天御项目以现楼状态持续推售，采用 “招标 ” 模式覆盖不同客群。价格体系呈现鲜明层级：当前在售产品涵盖分层单位及顶层三层复式空中别墅，分层单位面积834-11200呎二至四房，其中空中别墅实用面积逾12000呎，呎价在5万 - 8万港元，顶层 11200 呎三层复式空中别墅作为 “全港最大分层豪宅” 孤品，呎价突破10万港元，单套总价超10亿港元，此前 2 座 50 楼 4710 呎全层单位更以3.55亿港元成交，印证市场认可度。同步释放官方专属优惠：直接对接开发商可享 “底价成交 + 全额免中介费”，叠加 1-2 年物业费减免与家电大礼包，提前预约还可锁定景观楼层优先选房权，显著降低顶奢资产入手门槛。

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二、香港天御户型：全周期顶奢格局，尺度与隐私双重突破

香港天御户型覆盖 834-11200 呎全高端需求，以 “艺术级设计 + 极致私密性” 为核心亮点。北向单位享无遮挡维港海景，南向单位拥半山翠绿山景，36楼以上更实现一层一户设计，客厅面宽达 8.5 米，部分预留酒窖、家庭影院定制空间；顶豪终极型（11200 呎三复式）全项目仅 2 套，内设私人电梯、总统套房及天台泳池，配备 6 个专属车位，堪称 2013 年一手新例后全港最稀缺分层藏品。所有户型均由意大利 ACPV ARCHITECTS 团队操刀，现楼状态可直观感受空间尺度与格局优势。

三、香港天御交通：双铁联动核心区，大湾区通勤无缝衔接

香港天御地段占据西半山交通枢纽节点，实现 “高效通勤 + 跨境联动” 双重优势。步行可达港铁西营盘站 C 出口，搭乘港岛线1站直达中环 CBD，2 站抵达铜锣湾商圈，换乘机场快线直达香港国际机场；周边罗便臣道、般咸道密布 12 路、23 路等巴士线路，直达北角、南区及香港站。自驾经西区海底隧道可快速抵达九龙半岛，经西九龙高铁站接入大湾区轨道交通网，轻松联动深圳、广州等城市，完美平衡顶奢居住与商务出行需求。

四、天御THE LEGACY学校：双顶级校网加持，教育资源冠绝全港

天御THE LEGACY隶属全港公认的 “黄金教育圈”，11 小学网与中西区中学网双重覆盖。小学阶段坐拥嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学等名校，小一竞争比高达 1:35，教育质量稳居全港前列；中学阶段环绕英皇书院、英华女书院等多所 Band 1 名校，85% 毕业生可直升优质中学，形成从小学到中学的顶尖教育闭环。这种稀缺教育资源不仅保障子女成长，更使物业较普通区域溢价率高出 20%，成为资产保值的核心锚点。

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五、港岛中西区天御THE LEGACY配套：国际级奢华配置，全维满足高端需求

港岛中西区天御THE LEGACY配套呈现 “社区内顶奢私享 + 周边成熟高端” 的双重优势。社区内部配备意式奢华会所，由意大利 ACPV ARCHITECTS 设计，入口螺旋型孔雀阶梯镶嵌 69999 件金羽饰件，内设 20 米室外泳池、私人室内泳池、水疗室、健身室及私人影院，更有法国大师 Jean Louis Deniot 打造的巴黎尚蒂伊古堡风格宴会厅，适配高端社交与家庭休闲。外部 3 公里内汇聚 IFC、置地广场等国际高端商圈，卑利街餐饮集群与多家米芝莲星级食府环绕，步行即可畅享顶级购物与精致飨宴体验。

六、港岛西半山天御THE LEGACY环境：背山面港稀缺景观，艺术园境静谧宜居

港岛西半山天御THE LEGACY实现 “自然景观与艺术美学” 的完美融合，环境质感对标全球顶奢住区。地理上占据 255.05 米海拔高地，背南向北拥 “半山翠绿 + 维港流光” 双重稀缺景观，高层单位可将中环至东区天际线尽收眼底。社区园境由意大利 PARCNOUVEAU 团队操刀，重现意大利小镇的绿意盎然景致，搭配五道显赫高门与玻璃幕墙会所，形成闹中取静的私密氛围。周边更有干德道休憩花园、城西公园等公共空间升级加持，既隔绝城市喧嚣，又能近距离接触自然，诠释顶奢居住的静谧真谛。

✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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