厦门顶奢新标杆！联发环岛新澍官方售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境

厦门联发环岛新澍

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• 物业类别：普通住宅
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司
• 楼盘地址：思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧

每一次城市更新，皆代言一个板块的占位升级。

回溯前埔数十年的更迭轨迹，从小岛渔村，到厦门对外国际门户，更新的浪潮奔涌向前，为特区建设，铭刻下独属的荣耀勋章。

当城市向东、岛东向南的澎湃动能在此交汇，领潮思明东的前埔，正酝酿着新一轮的价值爆发，再度引领城市未来。

谈及思明东，不得不提到“前埔-会展”板块，作为上一轮“岛内大提升”中不含跨岛属性的发展腹地，正经历厚积薄发的城市蜕变。

这片土地的高效更新与价值重塑，必将肩负起城市功能升级、空间优化、能级跃升的时代重任。根据《厦门市国土空间总体规划（2021-2035年）》，及《2025年市重点项目名单》等顶层设计文件，前埔将在未来几年内成为岛内发展的核心承载区。

· 造价约373.7亿的跨海大桥——厦金大桥（厦门段在建中）；（数据来源于：厦门房地产联合网）

· 基建投资力度超乎以往，据《思明各街道2024年预算》，莲前街道（前埔-会展所在）占总预算87.17%，投资力度可见一斑；

· “第十一片区”教育强势加码，“一双外”等全龄优教夯实思明东人文厚度。

作为厦门岛东的产城融合宜居样板，前埔已站上兑现新起点，成为厦门突破发展瓶颈、实现城市转型的战略引擎。

前埔是岛内当前重点推进的统筹成片开发板块，助力“岛内城中村几乎完全清零”，更是补全岛内东部片区完整新城区的关键拼图。

联发·环岛新澍地处厦门东部核芯区，占据会展CBD、观音山CBD、开元创新区三大城市发展引擎的核心位置，是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。

依托会展的全球资源配置能力，这里已吸引数十家百强企业总部入驻，约20万时代精英在此汇聚，形成强大的人口产业集聚效应。（数据来源：厦门日报）

联发作为一二级统筹开发主体，将凭借丰富的造城经验，创新采用“一体化操盘”模式，从拆迁、招商到建设实现“全链条托管”，全方位推动建设产、城、学、人深度融合的国际化创新精英社区，让这片土地的价值加速显现。

前埔的更新也将是厦门CLD中央生活区的一次示范，让居住在联发·环岛新澍的新青年，出门即享领潮时代的多元生活。

联发·环岛新澍占位前埔板块，归属“第十一片区”，近享厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等全优教育圈，前埔南区小学直线距离约350m，大同中学直线距离约200m。坐享山、城、海三重景观界面，举步舒享悦动园等三园。诗与远方，近在眼前。

教育设施信息均来自政府相关主管部门及教育机构公开信息，相关信息更新截止于本资料制作时，后续可能发生变化，具体以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

当厦金大桥（厦门段在建中）、和未来地铁8号、9号线（规划中）用近千亿投资砸出多轨交汇，前埔不再是岛内BRT终点站，而是成为物理枢纽，轻松通达瑞景加州、会展、宝龙三大核心商圈，让新青年执掌高效便捷的现代节奏。

在城市更新的澎湃之地，谁能率先为人居升级打样，谁就能抢占政策红利，在时代洪流中脱颖而出。作为前埔更新的首个住宅项目，联发·环岛新澍规划约2.6低容积率花园社区，打造约2.1万m²活力园林，横向约达107米，纵向约达66米，最大化中庭布局，最佳视野享受舒适楼栋间距。

以「承重墙归边」和「X空间设计」的超级加载设计原则，创新匠造建面约64-112㎡瞰海高层/低密洋房，联合华为鸿蒙与绿城理想家打造自定义未来家。

整体概述

联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

当前，联发环岛新澍 价格为48000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.5%，联发环岛新澍 项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（岭兜、软件园二期、古地石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的城市职业学院站仅有127m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有50个幼儿园;12个小学，如厦门第二实验小学展城校区、厦门市前埔南区小学(新校区)、厦门市前埔南区小学旧校区、向科小学、联友小学等;10个中学，如厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学初中部前埔校区等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中厦门前埔医院距离楼盘726m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括瑞景商业广场(莲前东路)、加州商业广场、厦门星河COCOPark、JFC品尚中心、宝龙一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅308m，非常方便日常休闲使用。

厦门联发环岛新澍

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