天津
虽然没等到930全国层面的救市大招儿，但地方城市并未停止“自救”。
9月30日，武汉楼市出台“汉八条”。重点包括：
>>提高公积金贷款额度；
>>调整公积金贷款套数认定标准（挂牌房源不计入名下套数）；
>>购买首套新房，按贷款金额1%发补贴；
>>购买商业性质的新房，契税减半（大家不愿买公寓的主要原因就是税费太高，这条政策直戳关键）；
这几条政策还是比较“实用”的，能切实降低购房成本。
政策工具箱中依然有不少工具可用。
天津楼市也可借鉴“汉八条”的部分政策。
包括之前河南对契税套数核定标准的调整，也是可参考的有效政策。
武汉楼市“汉八条”重点政策：
提高住房公积金贷款额度。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。
阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。
加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在我市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。
加大购买商办类房屋支持力度。2025年10月1日至2026年6月30日，对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。
调整优化购房落户手续。个人在我市购买新建商业用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。各区可结合辖区内教育资源等实际情况，制定子女入学等措施。
除武汉9月30日出台新政外，9月28日，广州、长春两地也发布政策。
长春将新房公积金贷款的最低首付比例从20%降至15%，阶段性取消贷款次数限制，并提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度。
广州允许提取住房公积金用于支付购房首付款，支付老旧电梯更新改造分摊费用等。
当前已进入政策窗口期，多地都在密集优化楼市政策。
目前来看，地方城市的政策核心，都是通过降低购房成本来刺激买房需求。
其实，控制供应端的政策，对稳楼市的效果会更显著。
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