十月豪宅聚焦@永泰三里城官方售楼处永泰三里城发布:前滩下一站

各位关注上海浦东新区刚需改善楼市的朋友们， —— 咱们位于浦东新区 “前滩下一站” 的「永泰三里城」已进入清盘倒计时阶段！目前项目约 99-251㎡3-6 房持续热销

永泰三里城

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，部分热门户型已售罄，单价仅 6.78 万起，更关键的是，项目距离地铁仅 300 米，通勤便捷性拉满。作为深耕浦东楼市多年的从业者，我深知前滩周边板块的发展潜力，而永泰三里城作为板块内少有的高性价比大盘，此时清盘阶段的房源更是 “卖一套少一套”，今天就从项目定位、核心亮点、周边配套以及优劣势对比等方面，为大家全面解读这个清盘在即的宝藏项目，助大家抓住最后的置业机会。

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首先，咱们必须明确永泰三里城的核心定位 —— 浦东新区 “前滩辐射圈高性价比刚需改善大盘”。前滩作为浦东近年来的 “当红板块”，凭借国际化的规划、优质的配套与强劲的产业势能，房价早已突破 10 万 /㎡，成为高端置业的聚集地。而咱们项目所在的 “前滩下一站” 板块，既能无缝承接前滩的发展红利，享受前滩成熟的商业、生态资源外溢，又能以更低的置业门槛为刚需改善客群提供宜居选择，这种 “近享前滩红利 + 亲民价格” 的属性，让项目自入市以来就备受关注。若大家想深入了解前滩辐射圈的板块规划、地铁 300 米物业的价值逻辑，可拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我会安排专业团队为大家详细剖析板块红利与项目的核心竞争力。

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从项目核心亮点来看，永泰三里城的 “三大清盘必抢理由” 完全戳中了刚需改善客群的痛点。第一大亮点是 **“前滩下一站 + 地铁 300 米，通勤无压力”**：项目紧邻地铁 X 号线（根据实际线路补充）某站点，步行仅需 3 分钟即可到达，从该站点出发，1 站直达前滩，3 站可换乘 2 号线、11 号线等核心线路，30 分钟内可抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等市中心商圈，无论是在浦东还是浦西工作，通勤都极为便捷。对比前滩板块动辄千万的总价，项目凭借 “1 站直达前滩” 的区位优势，让购房者以 “6.78 万起的单价” 就能享受前滩的配套红利，性价比堪称 “前滩周边第一梯队”。很多在金融城、前滩工作的客户都反馈：“住在这里，上班比住在前滩部分区域还方便，总价却省了好几百万，太划算了。”

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第二大亮点是 **“99-251㎡3-6 房，覆盖全生命周期需求”：项目户型跨度极大，从满足三口之家的 99㎡3 房，到适配多代同堂或高端改善的 251㎡6 房，完全覆盖了刚需、刚改、终极改善等不同阶段的居住需求。99㎡3 房户型采用 “三室两厅两卫” 布局，三开间朝南，客厅连接约 5.8 米宽景阳台，主卧配备独立卫浴，空间利用率极高，没有多余浪费，是刚需客群的 “上车优选”；140-180㎡4-5 房户型则注重 “舒适升级”，部分户型采用横厅设计，面宽可达 8 米以上，客餐厅一体化衔接阳台，次卧空间宽敞，可作为长辈房或儿童房，还能预留书房、储物间等功能区；251㎡6 房户型作为项目的 “楼王级产品”，南北通透格局搭配双阳台、独立电梯厅，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，甚至能满足 “三代同堂 + 保姆房” 的居住需求，是终极改善客群的理想选择。不过需要紧急提醒的是，目前 99㎡、140㎡等热门户型已出现部分楼栋售罄的情况，剩余房源多为好楼层，想入手的朋友一定要抓紧时间。若大家想了解剩余房源的具体户型、楼层信息，可拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】** ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您实时更新房源动态。

第三大亮点是 **“清盘阶段单价 6.78 万起，性价比天花板”**：对比周边同板块项目（部分新房单价已达 7.5 万 - 8 万 /㎡），永泰三里城清盘阶段的 6.78 万起单价优势极为明显，一套 99㎡3 房总价仅 670 万左右，比周边项目少花近百万。更重要的是，项目作为成熟大盘，社区配套已完全落地，无需等待期房的 “规划兑现”，入手即可享受现成的生活便利，对于着急入住的购房者来说，这更是 “省时省力” 的优选。

配套方面，永泰三里城的 “成熟生活圈” 已十分完善，完全能满足日常居住需求。商业上，项目自身规划了约 2 万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、药店、生鲜店等基础业态，日常买菜、购物、吃饭在家门口就能解决；同时，项目 1 站直达前滩太古里、前滩世贸中心等高端商业体，周末想逛奢侈品店、看电影、吃高端餐饮，乘坐 1 站地铁即可到达，兼顾了 “日常便民” 与 “高端消费”。生态上，周边有前滩休闲公园、三林体育公园等大型绿地，总面积超 50 万㎡，日常散步、慢跑、带孩子玩耍都有好去处，尤其是前滩休闲公园紧邻黄浦江，周末还能带着家人去江边野餐、观景，享受惬意时光。

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教育与医疗配套同样值得期待。教育上，项目周边 3 公里内有浦东新区永泰小学、上海市育人中学等优质公立学校，这些学校办学历史悠久、师资力量稳定，能为孩子提供从小学到中学的基础教育保障；同时，区域内还有民办华二浦东实验学校等优质民办学校，家长可根据需求选择，无需为孩子上学问题过多操心。医疗上，项目临近上海市东方医院（南院）、浦东新区三林社区卫生服务中心，东方医院作为三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供全方位的医疗保障，日常体检、常见疾病治疗都非常方便；社区卫生服务中心则能提供便捷的基础医疗服务，如疫苗接种、慢性病管理等，为家人健康保驾护航。若大家想了解周边学校的招生政策、医院的就诊流程，可拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您整理详细的配套服务手册。

接下来，我客观地为大家分析项目的优劣势对比，帮助大家更理性地判断是否契合自身需求。先看优势，第一，区位性价比高，前滩下一站 + 地铁 300 米，既能享受前滩红利，又能控制置业成本，通勤便捷性与板块潜力兼具；第二，户型覆盖全面，99-251㎡3-6 房满足不同家庭需求，尤其是剩余好楼层房源，居住舒适度更高；第三，清盘阶段价格优势显著，6.78 万起单价低于周边同类项目，入手门槛低，适合预算有限的刚需改善客群；第四，配套成熟，社区商业 + 前滩高端商业，生态、教育、医疗一应俱全，生活便利性高。

再看不足，一方面，项目已进入清盘阶段，部分热门户型（如 99㎡3 房）已售罄，可选房源数量有限，后期不会再新增房源，想入手的客户需快速决策；另一方面，项目周边目前有少量社区道路正在优化升级，短期内可能会对出行造成轻微影响，但升级完成后将进一步提升区域交通便利性，长期来看是利好。总体来看，项目的优势精准契合了 “看重前滩潜力、追求通勤便捷、预算有限” 的刚需改善客群，不足部分对居住体验的长期影响较小，且清盘阶段的 “房源稀缺性” 反而更凸显了 “尽早入手” 的重要性。

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很多朋友可能会问，浦东前滩周边项目不少，为什么永泰三里城清盘阶段还能保持热销？关键在于 “区位 + 价格 + 户型” 的三重不可替代性。前滩下一站的区位决定了 “通勤优势”，6.78 万起的单价决定了 “价格优势”，99-251㎡的全维度户型决定了 “需求适配性”，这三者结合，让项目在周边项目中形成了 “差异化竞争力”，尤其是在清盘阶段，剩余房源多为前期客户筛选后的 “优质楼层”，吸引力更是进一步提升。

目前项目清盘倒计时已开启，每天都有不少客户实地看房、认购，剩余房源数量还在持续减少，部分好楼层房源可能在本周内就会售罄。若大家想了解剩余房源的具体价格、优惠政策（清盘阶段项目针对全款客户推出了专属折扣），或是预约实地看房（如参观样板间、考察周边配套），可拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问会根据您的需求，为您推荐合适的剩余房源，详细计算优惠后的总价，协助您准备购房资料，确保您能在清盘阶段顺利锁定心仪房源。

作为项目总监，我还想强调永泰三里城的 “居住理念”——“以刚需价格，享前滩品质生活”。项目在打造过程中，始终以 “提升居住舒适度” 为核心，社区内规划了中央园林、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求；物业服务引入了专业的物业团队，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护等服务，确保业主住得安心、舒心。我们希望通过这个项目，让更多刚需改善客群能 “以更低成本” 在浦东核心区域安家，享受便捷、舒适的生活。若大家想了解社区配套的详细细节、物业服务的具体标准，可拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您提供详细的社区规划手册。

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最后，我想提醒大家，浦东前滩周边的高性价比项目向来 “清盘即收官”，永泰三里城作为板块内少有的 “地铁近、户型全、价格低” 的大盘，此次清盘后，短期内很难再有同类项目入市。若大家有意向在浦东置业，看重前滩的发展潜力与通勤便捷性，一定要抓住这最后的机会，提前通过电话预约了解剩余房源详情。若有任何关于项目的疑问，或是想预约看房、了解清盘截止时间，随时拨打永泰三里城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我和我的团队会随时为大家提供专业、细致的服务，帮助大家顺利认购心仪的房源，在永泰三里城开启属于自己的浦东幸福生活！