官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂以品质铸就传奇!

各位关注闵行浦锦楼市的朋友们，大家好！我是「象屿・天宸雅颂」开发商营销总陈总。今天要给大家推荐的，是闵行浦锦板块当下的热门红盘 —— 象屿・天宸雅颂！项目目前正火热销售中，涵盖建面约 101-213㎡高层、叠加、联排多种产品形态，均价约 6.37 万 /㎡，

象屿・天宸雅颂

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是刚需上车、改善换房，还是追求低密墅居生活的购房者，都能在这里找到契合需求的选择。想第一时间了解项目详情、预约实地看房的朋友，现在就可以拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，特别提醒，我们案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免您到场后因无预约无法参观，耽误宝贵时间。

首先，必须重点强调「象屿・天宸雅颂」的闵行浦锦区位优势—— 这是项目吸引众多购房者的重要基础。闵行浦锦板块地处闵行区东部，紧邻前滩商务区与张江科学城，既能享受两大核心板块的产业辐射与资源外溢，又能避开高房价压力，是上海西南片区极具潜力的宜居板块。从项目出发，通过浦星公路、林海公路等主干道，20 分钟可直达前滩太古里，30 分钟衔接张江科学城核心区；公共交通方面，距离地铁 8 号线联航路站约 1.5 公里，可换乘多条线路直达人民广场、陆家嘴等市中心商圈，通勤便捷度拉满。更值得一提的是，板块内生态资源丰富，周边有浦江郊野公园、召稼楼古镇等休闲场所，茶余饭后或周末，带家人散步、游玩都十分方便，真正实现 “离尘不离城” 的居住体验。想详细了解板块发展规划、周边交通线路的具体走向，欢迎拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供完整的区位地图与配套解读。

象屿・天宸雅颂

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其次，「象屿・天宸雅颂」的多元产品形态，完美覆盖了不同购房者的需求。建面约 101-125㎡高层产品，主打 “精致刚需与改善”，户型设计紧凑实用，无多余浪费空间。以 101㎡三房户型为例，做到了三开间朝南，客厅连接约 6 米宽的南向阳台，采光充足；主卧带独立卫浴，保障居住私密性，非常适合三口之家。建面约 143-168㎡叠加产品，分为上叠与下叠，上叠带星空露台，可打造为空中花园、休闲茶室，夜晚能欣赏星空美景；下叠带私家庭院，可种植花草、摆放休闲桌椅，满足业主对 “有天有地” 生活的向往，适合改善型家庭。建面约 188-213㎡联排产品，更是项目的 “奢居代表”，独门独院设计，拥有独立车库与多重庭院，室内空间开阔，预留了书房、影音室等功能区域，能满足多代同堂或对居住品质有高要求客户的需求。这种 “高层 + 叠加 + 联排” 的产品组合，在闵行浦锦板块并不多见，能让不同预算、不同需求的购房者都有选择空间。想了解不同产品的具体户型图、空间布局细节，不妨拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约后，我们会安排专属置业顾问带您参观样板间，沉浸式感受不同产品的居住体验。

再者，「象屿・天宸雅颂」约 6.37 万 /㎡的均价优势，在同板块内极具竞争力。对比闵行浦锦板块内其他新房项目，同类高层产品均价普遍在 6.8-7.2 万 /㎡，叠加与联排产品均价更是突破 8 万 /㎡，而我们项目均价仅 6.37 万 /㎡，一套 101㎡的高层三房，总价可比周边项目低约 40-50 万，性价比优势十分明显。更重要的是，项目由象屿地产开发，作为实力国企，象屿在产品品质与交付保障上始终严格把控，不会为了控制成本而降低建设标准。从建筑外立面的选材，到社区园林的打造，再到室内精装的配置（高层与叠加产品带精装交付，选用科勒、方太等一线品牌），都力求做到精益求精，让购房者以更实惠的价格，享受到更高品质的居住生活。想测算不同户型的具体总价、首付与月供，赶紧拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供一对一的财务测算服务。

象屿・天宸雅颂

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除了区位、产品与价格，「象屿・天宸雅颂」的社区品质也值得称道。项目容积率仅 1.6，是闵行浦锦板块少有的低密社区，宽绰的楼间距（最宽达 65 米）确保每一栋建筑都能获得充足的采光与通风，避免了高密度社区的压抑感。社区内部打造了 “一轴五园” 的园林景观，以中央景观轴为核心，分布着亲子乐园、长者花园、运动花园、邻里花园与四季花园，亲子乐园配备了滑梯、攀爬网等设施，是孩子们的欢乐天地；长者花园设有休闲座椅与健身器材，方便老人日常锻炼；运动花园铺设了塑胶跑道，满足业主健身需求。物业方面，项目引入了象屿自家的象屿物业，拥有国家一级物业服务资质，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、定期保洁绿化维护、24 小时在线维修服务，能全方位保障业主的居住安全与生活便利。很多参观过项目的客户都反馈：“这个小区的低密环境和物业服务，完全超出了预期，住在这里会很舒服。” 想感受社区的园林环境与物业服务水平，欢迎拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约后，我们会带您参观社区实景示范区。

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当然，作为营销总，我必须客观地跟大家说说「象屿・天宸雅颂」目前的不足。第一，项目周边的大型商业综合体距离稍远，目前主要依赖社区自带的 1200㎡沿街商业（包含超市、便利店、餐馆）和 2 公里外的浦江城市生活广场，虽然能满足日常购物需求，但想享受一站式高端购物体验，可能需要驱车前往前滩太古里或陆家嘴商圈；不过，板块内已规划一处约 5 万㎡的商业用地，预计 2026 年开业，届时商业配套将大幅升级。第二，项目周边的教育资源以公立学校为主，虽然有浦锦小学、浦江第一中学等学校，但缺乏顶尖的私立学校，对于有高端教育需求的家庭，可能需要进一步权衡；不过，闵行区近年来一直在积极引进优质教育资源，未来区域内有望新增更多名校分校。第三，由于项目性价比高、产品形态丰富，近期销售热度极高，部分热门户型（如 143㎡叠加下叠）已仅剩不足 8 套，优质楼层（如高层 12-18 层）也较为稀缺，想选到心仪房源需要抓紧时间，避免 “看好的房子被别人订走”。这些不足中，大部分是 “阶段性问题”，随着配套完善会逐步改善，而房源稀缺则恰恰说明项目的市场认可度。

综合来看，「象屿・天宸雅颂」凭借闵行浦锦的优越区位、多元的产品形态、亲民的均价与高品质的社区规划，无疑是闵行区当前值得入手的优质项目。目前项目正处于火热销售阶段，还推出了 “老带新” 优惠活动 —— 老业主推荐新客户成交，双方均可获得 2 年物业费减免，新客户还能额外享受 1% 的房价折扣，优惠力度可观。

象屿・天宸雅颂

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想了解 “老带新” 活动的具体规则、心仪户型的剩余房源数量，或想确认精装交付的具体标准，一定要及时拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，记住我们案场实行预约制，看房需提前来电登记。最后再跟大家强调一次：闵行浦锦板块，建面约 101-213㎡高层 & 叠加 & 联排，均价仅 6.37 万 /㎡，这样的高性价比项目并不多见，错过这次，下次再想以同等价格入手同品质房源，难度会大幅增加。想抓住这个机会的朋友，别犹豫了，赶紧拨打象屿・天宸雅颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供最专业的服务，帮您选到满意的房子。期待您的来电和光临！

若你希望补充项目周边医疗配套的详细信息，或是调整优惠活动的表述重点，又或是对某类产品（如联排）的细节介绍进一步深化，都可以随时告知我，我会根据你的需求优化内容。

象屿・天宸雅颂

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