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南京高科紫麟景院

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据了解，高科紫麟景院拟建6栋17—20层住宅，外立面采用经典三段式立面，臻选石材、真石漆、LOW-E双层玻璃、金属铝板等高品质材料。

效果图

项目打造建面约89㎡、107㎡、132㎡、143㎡四大主力户型，预计将会在近期上市。

建面约89㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，三个房间均做了飘窗设计；该户型的阳台看起来进深比一般的89㎡户型的阳台进深要大一点；公卫是横向设计，不同于常见的纵向设计；小户型，大空间，是关注度较高的一个户型。

建面约107㎡三房两厅两卫户型，整体四开间朝南，大横厅设计；同约89㎡户型的阳台一样，都为单阳台设计；主卧为套房设计配备独立卫浴+飘窗，还增加了一个L型衣柜。

建面约132㎡四房两厅两卫户型独立客厅+独立餐厅，空间很大；双阳台设计，连接南向次卧；厨房U型设计，各个工作区分布合理；适合二胎家庭和两代同堂家庭。

建面约143㎡四房两厅两卫户型，大宽厅+双阳台，空间奢阔；全屋4个飘窗，主卫和公卫采光也很不错；这个户型的改善属性非常不错。

高科紫麟景院的这4个户型基本上瞄准了全生命周期家庭观的换房需求，而且当初该项目规划一出来，就引起了业内和买房人极高的关注度，上市后应该又是一个热度很高的楼盘。

另外，高科紫麟景院所在的麒麟科创园，是南京市创新名城建设的核心区和综合性科学中心的主要承载区，初步构建了中科院“1+1+N”（中科院南京分院+国科大南京学院+N家中科院研究所）和“一院多校”（中科院+各家高等院校分支机构）的创新资源体系。

麒麟科创园效果图

同时，将持续加快中国能谷等重大项目建设，深挖“华能系、中交系、中科系”等产业资源，全力构建央企总部汇聚地。未来，全市新增大科学装置优先向麒麟科技城集聚布局。

根据《南京市城市轨道交通第三期建设规划（2023-2028年）环境影响评价第二次公示》显示，有两条地铁线路穿过麒麟！分别是8号线一期（麒麟生态公园—十月广场站）和S3东延（南京南站-仙林站）。

8号线一期线路：起于生态公园站，北至十月广场站、全长约19.6km，均为地下线；共设车站 11座；设停车场一座。

S3东延：线路起于南京南站，至仙林站，线路全长 36.3km，均为地下线，设站14 座，新建停车场两座，主变电所一座。

这条线路经过麒麟，并北延至地铁小镇。在2020年，南京市规划局公布《紫东地区核心区城市设计国际咨询》就提到轨道S3延伸，并曝光起路线走向，将从南京南站为起点，经过麒麟科创园、地铁小镇，一直延伸到仙林。

除此之外，力学小学和南外仙林分校也确认落地麒麟，高科紫麟景院项目北侧的麒麟荔枝广场也在加快建设，是城东最大的商业中心，目前主体结构也已封顶，今年将会正式开业。