深圳天健湾时代府开发商是谁，什么时候交房，什么时候开盘

深圳天健湾时代府开发商是谁，什么时候交房，什么时候开盘

深圳天健湾时代府的开发商背景、开盘及交房时间信息如下，结合最新动态整理，供购房参考：

一、开发商：国企天健集团旗下主体开发

项目开发商为深圳市天健地产集团有限公司（简称 “天健集团”），具体开发主体关联企业包括深圳市天璟置地有限公司（天健集团旗下子公司）。作为深圳本土龙头国企，天健集团实力雄厚，核心优势显著：

• 资质与排名：拥有房地产开发一级资质，2024 年位列中国房地产百强企业第 51 名，累计开发运营高品质项目超 800 万㎡。
• 业务与口碑：业务覆盖市政工程、城市更新、商业运营等全产业链，承建过深圳湾体育中心、深圳会展中心等标志性项目，资金链稳定，工程管理经验丰富，此前项目交付口碑良好。
• 拿地背景：2024 年 11 月 13 日，天健集团以 14.35 亿元总价竞得该地块，溢价率 16.48%，楼面价 3.76 万 /㎡，地块不限售价、无配建要求，为纯商品住房用地。
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二、开盘时间：2025 年 10 月中下旬（最新调整）

项目开盘时间经历小幅调整，目前最新计划如下：

• 原计划与变动原因：最初预计 2025 年 9 月底开盘，但因施工进度及预售证审批流程调整，开盘时间延后。
• 当前节点安排：10 月 12 日已开放营销中心及样板间，计划 10 月中旬完成预售证办理，10 月中下旬正式开盘入市。
• 推售产品：此次开盘将推出全部 290 套纯商品房，户型为 113㎡四房、139㎡五房，均为改善型产品，2 梯 4 户设计，圈层纯粹。

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三、交房时间：预计 2027 年 3 月 31 日（精装交付）

• 官方承诺交付时间：开发商明确表示项目预计 2027 年 3 月 31 日交房，且承诺 “交房即发证”，保障购房者权益网易手机网。
• 交付标准：采用精装交付，装修材料选用一线品牌（如知名厨具、卫浴、LG 高端中央空调等），具体细节以官方最终公示为准网易手机网。
• 施工进度参考：截至 2025 年 8 月底，项目已出地面，部分楼栋建至 4 层以上，施工周期至 2027 年，期间可能存在短期施工噪音影响，但交房时周边配套预计将更成熟。

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