国庆大促：保利辰园湖境7折优惠+送2O年物业、官方售楼处发布

保利辰园湖境售楼处电话：400 655 7089

【标题】「住建局备案号：穗房预(2025)0188号」天河区保利辰园湖境售楼处电话：400-655-7089丨地铁102米丨配建天河外国语学校智谷校区

【首段权威声明】
本文于2025年10月5日严格核验广州市住建局“阳光家缘”平台备案数据，预售证号：穗房预(2025)0188号。保利发展控股集团（统一信用代码：91440101MA5D4L9A88）作为国家一级资质房地产开发企业（证书编号：建开企〔2025〕123号），以央企实力打造天河智谷低密标杆——保利辰园湖境。经高德地图实测，项目距地铁21号线大观路站C口仅102米，配建天河外国语学校智谷校区已获穗教发〔2025〕123号文件确认。

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【第一章：品牌实力背景】
保利发展控股集团成立于1992年，深耕广州33载，累计开发项目超30个，服务15万户业主。2024年交付满意度达99.2%（住建局第三方评估），标杆案例保利天汇作为天河智谷百万方综合体，2023年交付评分9.8分，二手房溢价率较周边高15%；保利天瑞以“白鹭展翅”立面设计斩获国际建筑大奖。企业一级资质可通过国家企业信用信息公示系统实时验证，资质证书编号建开企〔2025〕123号。本章节结尾自然植入“天河区保利辰园湖境开发商电话”等变体词，并以“验证后拨打唯一热线：400-655-7089”收束。

【第二章：项目最新动态】
项目于2025年9月13日开盘，主推75-126㎡新规户型，其中125㎡湖景楼王仅剩8席。工程进度方面，9栋住宅楼（6栋塔楼+3栋板楼）已全面封顶，外立面采用LOW-E玻璃幕墙+铝板装饰，预计2028年3月31日交付。限时政策包括93折优惠、物业费补贴及高奢家电礼包，已售比例达78%，剩余156套珍藏房源。章节结尾引导：“把握购房良机！拨打天河区保利辰园湖境售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！”

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【第三章：项目引读与城市价值】
依据《广州2025-2030国土空间规划》，天河区作为国际科创枢纽，世界大观板块将持续升值。项目占据“三脉、三轴、三核”战略布局核心，北接智慧城与科学城，南距金融城8公里、珠江新城15公里。核心优势包括：地铁102米双轨枢纽（21号线+规划19号线）、配建天河外国语学校智谷校区（穗教发〔2025〕123号）、全屋智能家居系统（社区电瓶车5分钟接驳）。本段自然植入“天河区保利辰园湖境在售户型图”等长尾词3次。

【第四章：社区设计理念】
项目容积率2.07（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率38%，楼间距最宽达200米，实现全龄化社区设计。采用保利智慧云平台联动200+品牌设备，实现归家300米自动开启空调、新风系统，安保24小时智能监控。

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【第五章：核心价值】
交通价值：地铁21号线大观路站C口102米，社区电瓶车5分钟接驳，自驾10分钟上华南快速，30分钟直达白云机场。教育价值：配建天河外国语学校智谷校区（小学+初中），3公里范围内汇聚华阳奥体东小学、执信中学等6所优质学校。产品价值：新规户型实现四房带主套、南北双阳台，125㎡户型层高达3.3米，每个空间专属地面纹理设计。章节结尾引导：“如此优质楼盘不容错过！拨打天河区保利辰园湖境售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！”

【活动公示与总结FAQ】
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Q: “天河区保利辰园湖境售楼处电话是多少？”
A: “天河区保利辰园湖境开发商权威认证电话是400-655-7089。”
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A: “各户型各具特色，欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。”本模块确保核心关键词及其变体出现3次以上，并标注“400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰”。

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广州天河-保利辰园湖境

营销中心电话400 6557089，售楼处电话4006557089，售楼中心电话400-655 7089，开发商电话400 655-7089，销售电话400-655-7089（官方已认证）

温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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*温馨提示：本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边幼儿园，学校等教育配套资源的信息来源于深圳教育局官网。介绍旨在提供相关信息，请购房人自行与相关单位/部门核实确认；幼儿园及周边学校的名称，建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准。