云南
龙江金茂府
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龙江金茂府
千亿央企 一环城央 科技大宅
建面约158-269㎡豪宅大平层，臻席抢藏
【项目信息】
物业类型：高层
占地面积：约88亩
建筑面积：约42.5万方
规划户数：1858
车位配比：1：1.63
精装交付:158-199户型装标4500元/㎡，269㎡户型6000元/㎡
产权年限：70年
交房时间：12栋2024年12月31日，8栋2026年12月31
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：4元/㎡/月
【品牌】
·中国金茂
【地段价值】
·稀缺中心土地 汇聚核心资源
优质资源。
·交通配套
临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及环城南路、南二环、海埂路等多条城市主干道以及40余条公交线路出行便捷。
·商业配套
与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
·教育配套
周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
·医疗配套
周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。
【项目规划】
项目地块方正，围合式布局，形成约10000平中庭景观，南北2大府门相互呼应，以南北楼王为轴心，左右建筑中轴对称排布，严格遵循礼仪和秩序，营造出豪宅的仪式感与尊崇感
·大师联袂匠造
聚集天华、奥雅、CCD三大业界领先水平大师团队，定制国际美学生活样本
·恢弘府门，礼仪归家
耗资约500万，打造了高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，成为昆明恢弘归家府门之一。
·世界审美，奢雅立面
金茂府突破了常规的“横平竖直”，首创昆明“曲面屏”设计理念。通过单双曲面铝板的应用，打造外立面曲线线条，带来一种视觉上的动感，展现出一种独具特色的未来科技设计风格，并斩获2022 WDA世界设计大奖。
·园林精工
由国际一线景观设计公司奥雅操刀，从昆明的自然山水间提取意象，结合昆明的五个标志性场景进行景观设计，将中国传统礼制与现代布局融为一体，内部约10000㎡的中庭园林景观带，真正实现实现一步一景。并荣获2022 CSA 景观设计大奖（CityScape Awards）优胜奖
·酒店式精装入户大堂
精研单元大堂空间艺术，以大尺度拉开人与空间的距离，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，以高规格让品质生活张驰有度。
·架空层泛会所
为业主打造多元化生活场景，精心设计架空层泛会所空间，内部具备丰富的主题空间，景观会客、私宴厅、艺术书吧等空间，为时代人物打造第二生活场域。
·车库光厅
臻装地库，打造创新浪漫星空顶及列阵光带车库，璀璨的聚光灯铺就满满的回家仪式感，漫天星光卸下一天的疲惫，让身心仿佛置身于星辰的包裹之下，心情在不经意间愉悦盛放。
【科技住宅】
·12大绿金科技
金茂府洞察昆明城市人居痛点，结合气候因地制宜，凭借独有的绿金科技系统2.0，以十二大科技系统，从全感官维度匹配精英人群的需求。将“智慧人居+健康生活”的的涵贯彻内外，让生活变得更加简单自在。
【物业服务】
金茂物业建立在国家一级物业服务标准上的“管家式服务”，渗透到了业主未来生活的方方面面。全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式，以国宾级的尊崇礼遇、24小时全维守护与高端的圈层金粉八大权益服务，建立起而立精英的全时生活圈。
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