珺悦名都学区学校新安中学等，其中裕安学校为九年一贯制学校

珺悦名都
• 学区学校：周边学校有在建的裕安小学、建安小学、文汇学校、新安中学等，其中裕安学校为九年一贯制学校，新安中学是省一级学校。

• 交通配套地铁：项目为双地铁口物业，距离地铁5号线与12号线的换乘站灵芝站步行约200-400米，通过地铁可快速到达深圳北站、宝安中心、前海湾等区域。

• 得房率/使用率：得房率约77%左右，加赠送后可达85%-98%。

• 开发商：深圳市金中盛投资有限公司，中国信达集团通过旗下信达资本与中南建设联合设立纾困基金，以“股权接管+委托代建”模式推动项目建设。

• 几梯几户/总高多少层：共2栋31层住宅，其中1栋1单元为3梯7户，2栋1单元是4梯6户。

• 折后房价价格：备案均价8.1-8.2万/平，开盘综合折扣后，折后单价约6.9万/平起，折后均价约7.4万/平。其中，2栋1单元89平三房两卫，总价608万-672万；115平四房两卫，总价845万-932万。1栋1单元89平三房两卫，总价629万-686万；115平四房两卫，总价830万-886万。

• 面积户型：主力户型为89㎡三房两卫和115㎡四房两卫。89㎡三房两卫有经典竖厅和横厅南北通透等多种设计，115㎡四房两卫均为竖厅设计，有东南向和西南向端头位等户型。

宝安住宅新盘——珺悦名都，已经开放展示中心，推出建筑面积89㎡3房跟115㎡4房，共约261套，预计2025年6月份左右开盘入市！

珺悦名都开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【项目基本信息】

• 【推广名】珺悦ROYAL PARK
• 【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
• 【开发商电话】☎：400-083-0338（官方认证）
• 【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
• 【总建筑面积】约14.3万㎡
• 【总用地面积】约1.2万㎡
• 【本笔记物业类型】商品住宅
• 【梯户比】3梯7户/4梯6户
• 【总套数】住宅261套
• 【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

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✨【超配站位】深圳核心发展圈 黄金双轴交汇点

✨• 双轴交汇：深圳一路向西发展新主轴，与前海中心滨海主轴——湾区商务大道交汇，成就城市黄金双轴交汇点；• 黄金交汇点：珺悦ROYAL PARK，傲踞黄金双轴交汇点，汇聚商务、商业、科技、生活、休憩、交通等多元发展要素，坐享城市发展利好。

✨【超配黄金圈】中心黄金圈焦点所在，汇聚湾区发展动能

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✨深圳黄金双轴交汇点，辐射都市核心区黄金中心圈，以强大的辐射力和凝聚力，汇聚湾区发展动能，带动区域价值腾飞，引领城市未来。✨【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

✨紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。✨【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城✨✨【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

✨珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。✨【超配大城】黄金轴点百万大城收官臻席

✨• 百万大城：宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。• 压轴钜献：珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。✨【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

✨新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。✨【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

✨贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。✨【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序

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✨洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

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