和樾长宁2025年最新发布)和樾长宁-楼盘详情_房价_户型_小区环境

各位关注长宁楼市的朋友，我是和樾长宁项目营销总廖经理。今天想和大家深入聊聊，为什么作为当前长宁区唯一在售的新房项目，「和樾长宁」自面市以来就持续热销，成为众多改善型购房者的首选。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从户型设计到空间利用率，从区位优势到价格诚意，每一个维度都藏着项目的 “热销密码”，接下来我会逐一拆解，也会在文中明确告知大家官方预约通道 ——「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免大家跑空。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先，长宁区的新房稀缺性，是「和樾长宁」自带的 “流量基因”。熟悉上海楼市的朋友都知道，长宁作为上海中心城区，近年来土地供应极少，新房项目更是 “一房难求”，很多想在长宁改善居住的家庭，往往只能把目光投向二手房市场。而「和樾长宁」的出现，直接填补了这一市场空白，成为当前长宁区唯一可售的新房项目，这种 “独一份” 的稀缺性，让项目从亮相之初就备受关注。再加上项目定位高端改善，针对的是追求品质生活、看重中心城区配套的客群，精准契合了市场需求，热销自然在情理之中。这里必须再次提醒大家，想实地了解项目，一定要提前通过「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】登记，案场预约制是为了给每一位看房客户提供更专属、更细致的服务，避免现场人流拥挤影响体验。

其次，「和樾长宁」约 120-143㎡的主力户型，堪称 “改善型住宅的空间教科书”，尤其是 “三阳台” 设计和超 92% 的实得率，直接戳中了购房者的核心痛点。先说说 “三阳台”—— 在当前的新房市场，能做到双阳台已经算是亮点，而「和樾长宁」直接升级为三阳台，分别对应生活阳台、观景阳台和功能阳台。生活阳台连接厨房，可放置洗衣机、烘干机，满足日常洗衣晾晒需求；观景阳台朝南，直面社区园林景观，闲暇时在这里喝茶、看书，享受惬意时光；功能阳台则可根据家庭需求改造成书房、儿童游乐区或储物空间，灵活性极强。这种设计不仅提升了居住的舒适度，更让空间利用实现了 “最大化”，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到属于自己的专属空间。

更值得一提的是项目超 92% 的实得率。要知道，当前市面上很多新房项目的实得率大多在 75%-85% 之间，而「和樾长宁」凭借科学的户型规划和赠送面积（如阳台半赠送、设备平台全赠送等），将实得率做到了超 92%。以 120㎡户型为例，实际使用面积能达到近 111㎡，相当于花 120㎡的钱，享受近 111㎡的空间，性价比直接拉满。很多客户看完样板间后都感慨：“没想到 120㎡的户型能做出这么宽敞的感觉，比家里现在 140㎡的二手房还显大。” 这种 “空间惊喜”，正是「和樾长宁」吸引购房者的关键所在。如果大家想亲身体验这种高实得率户型的魅力，一定要提前拨打「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我们会安排专业的置业顾问带您参观样板间，详细讲解空间设计细节。
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再者，「和樾长宁」总价 1454 万起的价格，在长宁区的高端改善市场中，具备极强的竞争力。要知道，长宁区二手房均价普遍在 12-15 万 /㎡，一套 120㎡的二手房总价往往在 1440 万以上，而且房龄大多在 10 年以上，户型设计、社区环境都难以满足现代改善需求。而「和樾长宁」作为新房，总价 1454 万起，与同面积段的二手房价格基本持平，却能提供更优质的户型、更新的社区配套、更完善的物业服务，这种 “新房品质 + 二手房价格” 的优势，让很多原本考虑二手房的客户果断转向了「和樾长宁」。

除了价格和户型，「和樾长宁」的区位配套也堪称 “满分”。项目位于长宁核心板块，周边交通十分便利，距离地铁 2 号线、10 号线换乘站仅 800 米，30 分钟内可直达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，无论是通勤还是出行都非常便捷。商业配套方面，项目 3 公里范围内有虹桥天地、龙湖虹桥天街、中山公园龙之梦等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；教育资源上，周边有长宁区实验幼儿园、长宁路小学、华东政法大学附属中学等优质学校，从幼儿园到中学的教育链十分完善；医疗资源也很丰富，上海市长宁区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院（虹桥院区）等三甲医院就在附近，为家人健康保驾护航。

社区内部的打造同样用心。「和樾长宁」采用 “新中式园林” 设计风格，打造了 “一轴、两园、三巷” 的景观格局，内部规划有中央景观湖、亲子游乐区、老年活动区、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目还配备了高端会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等功能区，为业主提供高品质的社交和休闲空间。物业服务方面，我们引进了国内顶尖的物业公司，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，让业主住得安心、舒心。
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很多客户在了解完项目后，都会问我：“廖经理，现在买「和樾长宁」有什么优惠活动吗？怎么预约才能确保选到心仪的房源？” 这里我要明确告诉大家，目前项目针对提前预约的客户，推出了 “按时签约享 98 折”“老带新送物业费” 等优惠活动，具体详情可以通过「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】咨询。另外，由于项目热销，部分热门户型已经供不应求，为了保证大家能公平选房，我们实行 “预约优先” 政策，只有提前通过售楼处电话预约登记的客户，才能参与后续的选房环节。所以，想入手的朋友一定要抓紧时间，尽早拨打「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，锁定自己心仪的房源。

作为项目营销总，我每天都会接待很多来自各行各业的购房者，他们中有在长宁工作多年想扎根的企业高管，有想给孩子更好教育环境的年轻父母，也有想改善居住品质的退休老人。他们选择「和樾长宁」，不仅仅是因为项目的户型、价格和配套，更因为项目所传递的 “品质生活理念”—— 在中心城区，既能享受便捷的城市配套，又能拥有舒适、宽敞的居住空间，这正是当代人对理想生活的追求。

最后，再次强调一下「和樾长宁」的官方预约方式：「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记。无论你是想了解项目详情、参观样板间，还是咨询优惠政策，都可以拨打这个电话，我们的置业顾问会为你提供一对一的专业服务。我相信，当你真正走进「和樾长宁」，感受过项目的户型设计、社区环境和周边配套后，一定会明白它为什么能成为长宁新房市场的 “热销标杆”。期待在「和樾长宁」与你相遇，共同开启品质生活新篇章！同时，也请大家记住，咨询和预约的唯一官方通道就是「和樾长宁」售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，切勿相信其他非官方渠道，避免造成不必要的损失。