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引言

合生中央城，作为广州黄埔科学城板块的一颗璀璨明珠，是一座占地270万方的大型社区。其不仅拥有丰富的教育资源，包括全国排名11的湖南师范大学附属黄埔实验学校，还配备了完善的商业设施和自然景观。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及多样化的户型选择，成为众多家庭理想的居住之所。无论是追求高品质生活的都市精英，还是希望为孩子提供优质教育的家庭，都能在这里找到满意的答案。

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楼盘位置和附近交通情况

合生中央城位于广州市黄埔区科学城开源大道22号，紧邻多个高科技园区，如科技企业加速器、纳金科技园、穗开科技园等，是广州科创产业的重要聚集地。尽管目前距离最近的地铁站——6号线香雪站约有2.6公里，但小区内设有公交首末站及楼巴站，方便居民出行至天河石牌桥等地。此外，项目周边有多条主干道，如广深高速、广园快速等，自驾出行极为便利。随着未来规划中的23号线逐步落实，交通条件将进一步得到改善。

时间资产

从合生中央城出发，通过便捷的交通网络，可以轻松抵达广州市中心及其他重要区域。例如，驾车前往珠江新城大约只需30分钟，极大地提升了工作与生活的效率。与此同时，项目背靠原生山体，坐拥创新公园、香雪公园等多座城市级自然公园，居民们可以随时享受大自然的美好，提升生活质量。这样的生活环境，无疑为繁忙的城市生活注入了一股清新的空气。

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周边环境商业中心

合生中央城自身配套丰富，除了拥有5所托儿所、4所幼儿园以及两所九年一贯制学校外，还建有约11万平米的文化休闲街区和3万平米的花厅坊古村落商业街。这些配套设施不仅满足了居民日常购物、娱乐的需求，还提供了健身、游泳等多种运动场地。特别值得一提的是，项目保留了火村的历史建筑，形成了独特的古村落特色景观旅游区，为居民提供了更多文化体验的机会。此外，周边还有万达广场、高德汇等8大购物中心，一站式购物体验触手可及。

教育配套学校

教育方面，合生中央城堪称一绝。项目内配建了湖南师范大学附属黄埔实验学校，这所学校在全国百强高中排行榜中位列第11位，师资力量雄厚，教学质量卓越。该校实行九年一贯制教育模式，涵盖小学到初中阶段，共有南北两个校区，共计144个班。自开学以来，该校多次获得广州市级、区级多项大奖，受到了社会各界的广泛赞誉。对于重视孩子教育的家庭来说，这是一个不可多得的选择。

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户型设计（多变的空间，满足不同阶段的需求）

合生中央城提供多种户型选择，以满足不同家庭结构的需求。在售的户型包括面积约为86平方米至112平方米不等的精装修住宅，所有户型均采用南北通透设计，确保室内通风良好。同时，项目还提供了“拎包入住”的全屋五钻精装修服务，包括定制背景墙、卫浴设备、定制柜体、沙发、茶几、床等家居/家私全部配齐，真正实现了交付即可入住。此外，项目还搭载了全屋智能生态系统，通过科技赋能，使日常生活更加便捷舒适。

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温馨的家

合生中央城不仅仅是一个居住的地方，更是一个温馨的家园。项目背靠原生山体，推窗即见山景，内部多重景观设计，营造出藏风聚气的宜居环境。社区内的绿化率高达35%，使得居民仿佛置身于一片绿色的海洋之中。这里既有适合年轻人的健身中心、运动主题架空层，也有为老年人准备的星光老年之家、养老院等场所，真正做到了老少皆宜。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华，又能远离喧嚣的理想居所，合生中央城无疑是您的最佳选择。【开发商认证电话】400 -990 -8525转997，欢迎咨询了解更多详情并预约看房。让我们一起开启一段幸福美满的生活之旅，在这片充满魅力的土地上找到属于您的温馨之家。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。