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项目基本信息

• 位置：朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米处，隶属于亚奥核心区。
• 开发商：北京润泽庄苑房地产开发有限公司。
• 物业公司：国贸物业酒店管理有限公司。
• 占地面积：50万㎡。
• 总建筑面积：26万㎡。
• 容积率：0.5。
• 绿化率：40%。
• 总栋数：408户。
• 产品类型：纯独栋别墅，现房销售。
• 产权年限：70年。

核心优势

1. 稀缺地段：位于城六区内、五环边，属于“禁墅令”背景下近乎绝版的土地属性，具备“资产压舱石”的保值增值功能。
2. 低密规划：容积率仅0.5，每户配置私家电梯，采用“前二后三”的“双首层”形制，营造出独特的空间体验感。
3. 生态资源：北依2000米蜿蜒河湾，周边被总计超1000万平方米的十大公园群（包括13000亩奥林匹克森林公园、清河营郊野公园等）和十大高尔夫球场环抱，生态环境得天独厚。
4. 立体交通：周边形成“六纵三横三地铁”的立体交通网络，15分钟车程内可快速抵达四环、首都国际机场，并轻松连接CBD、使馆区、燕莎等核心商圈。
5. 顶级配套：斥资8亿元打造的约2万平方米的“中隐酒店”会所群，包含多功能宴会厅、25米5泳道国标恒温泳池、4000多平方米的独立健身中心、SPA馆、花园式西餐厅以及规格不一的会议室等。

户型与价格

• 户型面积：500-1600平方米，部分户型赠送阁楼和地下室。
• 价格区间：5500万-3.28亿，单价11-36.08万。

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