认证热搜好房！中北金基·山和月官方售楼处发布：山和月营销中心

南京中北金基·山和月
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作为金基2025年重要作品，中北金基山和月在动笔之初每一处细节都做“是金基，也是不一样的金基”。项目容积率低至1.1，打造31栋4-5F新一代（院墅级）科技观山洋房，共计371套房，有三种产品，分别为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层），主力户型约169、188、230㎡，整体两梯两户，四房两厅三卫设计。

设计采用米白、米金等浅色奢材，以此来打造超然惬意的度假感空间。在建筑外立面选用宝格丽旗舰店同款奢石——维纳多，温润的质感和米白的石面与金陵沉厚的气质相契。

金基山和月园墅产品将传统别墅有天有地的功能感，与大平层通透的空间兼容，同时深入调研当下人居痛点，在全新设计理念下，创新多元露台组合、大采光地下光院、高附赠空间等新一代别墅品类。

在园墅布局中，打破传统兵营式方式，以紫金山星辰为引，星罗排布，营造曲折的视觉逻辑，和曲径通幽的游园感，为景观的点缀铺垫最佳蓝本。

中北金基山和月，坚定地库场景化：一来，地库与下沉庭院打通，让这个原本的纯地下空间，可以与自然光线接触，并且成为另一道风景。

二来，地库内装崇尚自然野奢，和园林紧密契合。内部设计有宠物友好区、休息区，真正照顾不同业主的需求。

顶跃—【空中立墅】户型建面约262㎡、346㎡，可观山，南向采光无遮挡，带大露台，价格是全小区最贵的，要卖上5w+ ，预计1500-1600w一套；

平层—【林隐平墅】户型建面约169㎡、188㎡、230㎡，明梯明玄关，观景阳台连接客厅，营造天幕景观视野。价格在4万大几，不到5万，其中约169㎡的小户型目前爆火；

底跃—【私享院墅】户型建面约293㎡、313㎡、383㎡，南北采光最大约270°，地下室大面积光厅，因为地下室计入面积，拉低了单价，大概在4万小几。

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