那么现在是不是普通老百姓进入股市的最好时机？

现在的股票节节上涨，突破了3800点。那么现在是不是普通老百姓进入股市的最好时机？这次能看得出来，这个股市是什么人拉动的，是机构拉动，80%是机构，散户占20%左右。这明显的就是“人造牛”，它会不会跌下来还不好说。

这里边就涉及到股市和楼市的关系了。股市的涨落关键取决于什么？

取决于上市公司的业绩。美国有一个对股市的说法叫“狗市”，说的是这个股市像条狗，狗总是跟着主人走，主人在家里坐着，狗就趴在你的脚下。即便你扔一根骨头，也就是弄点利好政策，这狗跑出去以后，它吃完骨头，还会回到你脚下。主人是谁？主人就是上市公司的业绩。

而中国的股市又和美国的股市不一样，大部分不是科技股，大部分还是衣食住行、技术产业这样的行业。所以一旦到房地产低迷的时候，相关产业低迷的时候，大部分上市公司的收益率是表现不好的。

中国现在是受了楼市的拖累，楼市低迷影响到了180多个产业，而这些产业很多都是上市公司。这样的话，中国的股市起步，就需要以楼市和相关产业起步为条件：

第一步，楼市率先启动，带动经济发展；第二步，相关产业旺盛，推动上市公司业绩；

第三步，上市公司业绩变好，由此推动股市走高。

这三步台阶每一步都不能够缺少。

现在来看，股市有点逆势走高。为什么我说逆势呢？整个经济环境没见好转，大形势并没有转好，房地产相关的产业还很低迷，工厂停工，建筑单位停工，人员下岗失业。在这种情况下，股市要长期往上走，可能性不大。短期能不能好一下？就像扔一个骨头出去，狗窜出去，把骨头吃完，它还会回来。这就是为什么这么多年股市一直没有走出好行情的原因。

我们都知道股市“万年3000点”，什么叫“万年”？18年半还停留在3000点左右。但是楼市18年里上涨了10多倍，居民家庭财富很多都是靠楼市上涨积累起来的。大家都知道，房产占了家庭70%甚至更多的资产。

我这么多年没买过股票，但是我知道我身边炒股票的人赔得多、赚的少。我也问了一些国外的人，我说你们这么多年在股市上赔得多还是赚的多？

韩国人给我一个概率，说70%是赔钱，后来我跟中国的懂行的人说，他说差不多也是这个比率。是不是说挣钱多的反而是机构？前一天我听了社保基金一位前任副理事长的说法，就是拿社保基金的资金去进入股市，结果社保基金赚得盆满钵满，甚至能挣到一年回报率6%到7%。因为它资金量大，但反过来讲，它为什么能赚钱？因为它是大机构。

08年我劝大家去买房的时候，好多人还不听我的。那时候有一批专家们唱衰楼市，结果当时听这些专家的人就吃亏了，因为后来发现，听他们的耽误了几年以后，原来买一套房子的钱只能买一个卫生间了，到时候找谁去叫苦？

有一段时间，有人鼓动卖了房子炒股票。如果有钱人有好几套房，他尽可以卖了房子去炒股票。但是如果只有一套房，你让老百姓卖了房子去股市上冒险，他卖掉了一个安全资产，进入了一个风险地带。如果他赔了怎么办？他会无家可归。所以说，股票是拿闲钱做的投资，而房地产是老百姓的本钱，投资千万不能够把本钱给丢了，这是投资最重要的原则之一。