大连高新万达广场"車COOL"街区焕新启幕，树立城市商业更新新标杆

2025 年 10 月 1 日，大连高新万达广场 B1 层 “車 COOL” 主题街区正式焕新启幕，盛大开业典礼同步举行。大连市商务局副局长翟瑞光、高新区七贤岭街道书记侯卫、珠海万达商管集团大连城市公司总经理贾晋等诸位领导，共同参与启幕仪式，见证这一推动区域商业能级提升的重要时刻。作为大连高新区城市更新与商业升级的重点示范项目，街区以 “万潮当红，車 COOL 启幕” 为主题，通过创新业态组合、文化场景营造与精细化运营，为城市商业空间升级提供全新范本。

作为大连高新区商业地标，大连高新万达广场自 2013 年开业以来已稳健运营十二年，始终以创新驱动商业活力。此次 B1 层 “車 COOL” 主题街区的亮相，标志着其在信息化运营与场景化构建上实现关键突破 —— 深度融合主题场景与潮流文化，打造沉浸式消费空间，显著延长客群停留时间、升级互动体验，为区域商业升级注入新动能。

一、创新业态布局，打造多元消费体验空间
街区紧扣消费升级趋势，引入 40 余家涵盖特色餐饮、潮流零售、互动体验的多元业态品牌。其中区域首店占比超 30%，涵盖本土老字号创新店与国际潮牌旗舰店；既有治愈系乳饮品牌「麦记牛奶公司」、东方茶香品牌「云守中」，也有萌宠社交空间「宠艺街区」等。通过 “在地美食 + 网红茶饮 + 文化体验” 的创新组合，街区既保留地道大连风味，又融入现代消费元素，形成独具特色的消费生态圈，开启全时段潮玩体验。

二、文化赋能商业，构建沉浸式消费场景
项目创新性融合大连特色电车文化元素与现代商业空间，打造出长达百米的 “城市记忆长廊”。借助工业风装饰、轨道元素等设计细节，实现历史文脉与当代商业的有机对话。这种 “文化 + 商业” 的深度融合模式，不仅助力广场强势 “出圈”，更构建起具有情感共鸣的消费场景，让商业空间兼具记忆点与吸引力。

三、精细化运营策略，提升消费体验价值开业期间，街区推出系列创新运营举措：既有消费满减、积分兑换、免费停车等多元化惠民政策，也有百万粉丝网红现场互动等特色活动。值得一提的是，项目通过数字化运营系统，实现会员权益与消费数据的实时对接，为后续精准营销与服务升级奠定坚实基础；同时正式推出自创 IP 形象 “酷酷”—— 这一创举旨在将街区倡导的 “潮流、时尚、好玩” 三大抽象核心理念，通过具象化、可感知的 “灵魂人物” 传递给公众，标志着街区在品牌文化建设上迈出关键一步。

四、城市更新示范，引领区域商业能级提升
据项目负责人介绍，“車 COOL” 街区的改造升级，是珠海万达商管集团大连城市公司推动 “空间运营” 向 “内容运营” 转型的关键实践。项目从业态创新、场景营造、服务升级三大维度发力，不仅提升自身商业价值，更带动周边商业环境整体升级，预计有望推动区域商业活力提升 20% 以上。

业内专家指出，在商业地产进入存量时代的背景下，“車 COOL” 街区的创新实践具有重要借鉴意义。其以文化为魂、体验为核的改造思路，成功探索出存量商业价值重塑的有效路径，为行业提供可复制的升级方案。未来，该项目将持续优化运营模式、深化文化内涵，力争成为东北地区城市商业更新的标杆之作，为推动城市高质量发展贡献力量。

结语

历经十二载沉淀，大连高新万达广场这座承载无数市民记忆的商业地标，正式完成重磅升级 —既引入比优特超市作为生活锚点，也打造 “車 COOL” 街区沉浸式体验空间。如今，一座兼具烟火气息与潮流格调的城市生活新中心已然亮相，诚邀全城共同见证这座老牌商场的 “华丽转身”。此次焕新不仅是商业空间的迭代，更是珠海万达商管深耕辽宁、持续赋能区域消费活力的生动缩影。

自 2009 年落子沈阳太原街万达广场起，珠海万达商管进入辽宁省已 16 年，如今已成长为省内商业领域的 “巨舰”。2025 年 2 月，沈阳、大连两地项目 “双星合璧”，整合升级为珠海万达商管北区大连城市公司 —— 目前该公司在沈阳市内运营 7 座万达广场，大连市内运营 5 座，共管理辽宁省 12 座城市的 24 座万达广场。

始终以匠心铸就城市地标、为城市注入澎湃活力的珠海万达商管大连城市公司，正推动沈阳与大连 “双城脉搏同频共振、能量交汇融合”，并以双城为核辐射辽宁全域。为打造消费者心中最喜爱的购物中心，2025 年公司将品牌焕新列为重点工作，以 “场景化体验” 为核心改造方向，计划年度焕新品牌超 2000 个、首店品牌超 100 个，进一步满足区域生活需求，持续激活城市商业活力。