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金地新乐里

近日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形式，会议公报发布后，地产板块股市大涨！9月29日一线城市接连出台新政：21：39上海新政调整限购、降首付、降住房交易税收成本；23：07广州新政取消居民家庭购买住房各项限购政策；23：12 深圳新政降首付、取消利率下限。

结合上海发布的一系列新政，适逢十一国庆小长假，金地新乐里以购房9重大礼包回馈所有新老客户，首付约40万起，安家上海，最后30套名额，抓紧时间，欲购从速！

实景现房+金山线三站入徐汇+低密滨水住区+临闵行等价值标签，同时出现在金地新乐里这个总价300万级项目时，脑海里可能只剩下那句经典台词——买它！

目前项目收官在即，业主口碑热推的宝藏楼栋27号楼位置佳、景观好、户型舒适，整体性价比非常高，想要现房上车的刚需小伙伴一定要抓住这次机会！

金地新乐里27号楼前后遮挡较少，楼间距尺度阔绰，景观视野好，推窗尽赏社区景色，室内空间通透明亮，与邻里间保持一定静谧生活的距离，更好的关照居住私密感，居住体验更加舒适。

| 项目实景图

社区主打亮点之一就是约1.4/1.6低密住区的生活松弛感，27号楼把这种感觉演绎得很好。

27号楼门前近享活力运动带，骑行、慢跑、轮滑、羽毛球等多重体育运动场景置入其中，闲暇时候和家人一起饭后运动，或相约三五同好一起锻炼健身，自在切换生活状态。

| 项目实景图

在这里，晴雨都有独特魅力。27号楼门前即是精心设计打造的休闲廊架，遮阳避雨，考虑观赏性更兼得实用性，悠然欣赏自然美景、休闲散步、邻里聊天小聚……无论是晴天还是下雨，这里的精彩从不间断。

| 项目实景图

沿着休闲廊架漫步便能看到鲸鱼乐园，孩童的嬉笑撒欢逐渐传入耳中。金地新乐里根据不同年龄段的儿童活动特性，创造可以尽情释放童心、放肆冒险的成长环境，未来可随时下楼带着孩子去撒欢，肆意享受成长乐趣，也方便家长在旁看护、放松交流。

| 项目实景图

27号楼临近车库出入口，停车方便，归家也能快人一步，出行更加便捷！

与此同时，金地新乐里用心打造的地上地下双大堂，带来更加舒心的归家礼遇。

金地新乐里

| 项目实景图

在看房过程中，方方面面都能捕捉到金地在产品力上的深厚功底，迭代飞机户型收获业主连连好评，27号楼户型都是建面约98㎡3房2卫，在贴合家庭需求的基础上，进行空间和细节的打磨，不仅能更好地满足全家人的生活期待，也可以灵活应对家庭结构的变化：比如新生命降临、父母小住陪伴……

三室两厅两卫的空间格局，三开间朝南，南北通透，通风采光俱佳。三间卧室以双厅为核心相互连接，避免多余的空间浪费，空间利用率大大提升。

建面约91㎡户型实现3房功能，不失功能性的同时也让总价更为友好。每个卧室都带飘窗，采光和视野，都做得非常优秀，午后闲暇，摆一个懒人沙发、泡一壶清茶，慵懒又松弛。

客餐厨一体化，考虑了家庭娱乐、休闲聚会等功能，家长在厨房做饭的同时可以照看在客厅玩耍的孩子，还能边做饭边聊天；套房式主卧，保证了业主夫妻生活的私密和仪式感；2卫设计，早起家人洗漱更加从容，主客分离避免尴尬；厨房预留双开门冰箱点位，满足家庭囤货需求。这还没完，三间卧室都带飘窗，舒适尺度，让家人各得其所，再一次扩宽了生活想象，喝茶、看书、小憩都惬意。

在瞬息万变的楼市，估计没有比“实景”更令人安心的标签了。

27号楼凭实景现房优势狠狠圈粉：

不仅可以直接去现场多角度地参观未来的家，免去货不对板的风险，还能即买即办产证，保障购房者权益，降低购房风险，房产证在手，才是真的安心！

和期房相比，无等待期，降低租房成本！买房即享交付，即可着手装修，还能减轻租金房贷双压力，省时省钱省力，对于着急结婚、搬家的购房者而言很友好。

和二手房相比，金地新乐里告无需中介费，风险更小！避免与原业主纠纷，一手现房更加安心靠谱！

多重Buff加持 美好生活如你所见

产品力毋庸置疑之外，金地新乐里备受青睐的原因还有地段优势和完善的周边配套。

金地新乐里，占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核芯地段，因正处于新城与主城的交汇之处，向西松江新城核心，向东闵行主城，不仅承接松江新城的科创产业与松江南站枢纽的辐射，更是快速接驳闵行配套，未来发展拥有更多想象空间。

项目地处车墩镇行政区核心位置，居住感也很不错。乐尚天地、金地方邻等商业都在金地新乐里周边，日常购物逛街轻松搞定；休闲娱乐方面，近车墩影视基地，还有松南郊野公园、方塔园、醉白池公园等；项目直线距离约730米人文世外——车墩学校（世外托管），书香氤氲成长。

|区位示意图，数据来源于百度地图

*该房屋所在项目暂未划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。如需进一步了解学校的相关具体信息，请咨询车墩镇教委（联系电话：021-57608600）或车墩学校（联系电话：021-57602124）。

交通方面，出行选择丰富：项目近金山线，3站入徐汇，6站徐家汇，地铁换乘可畅抵全城；G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架、沪闵高架等组成的快速路网，自驾通勤效率数一数二。

|示意图，数据来源于百度地图

同时交通网路也迎来升级，金山线的铁路莘庄站要来了！原本的铁路莘庄站“沉寂”多年，不具备上下客的功能，而随着莘庄综合交通枢纽项目铁路大平台项目的落地，铁路莘庄站将由此开通接送旅客功能。目前莘庄站正在改扩建中，竣工后可实现金山线、上海南联络线(火车)以及地铁1号线、5号线、公交的无缝衔接！多种交通方式换乘，更为省时省力、提升出行效率、舒适度、生活体验感。（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、上海发布）

丨莘庄综合交通枢纽项目鸟瞰效果图

根据国家铁路集团有限公司批复《关于新建上海至杭州铁路客运专线上海南联络线修改初步设计的批复》，同意新建沪杭客专上海南联络线工程项目，新增修建双线轨道，未来建成后还会有好的变化：原有的普铁将迁到松江枢纽，腾出空间给沪杭城际、沪苏湖以及长三角城际线、上海市域线金山铁路、机场联络线南站支线停靠；由于新建的三四线，未来金山铁路的班次会增加，大幅方便沿线市民前往城区。（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、上海发布）

丨沪苏湖高铁上海松江站建设现场

沪苏湖高铁加速推进，计划今年6月底完成全线铺轨施工，预计今年年底具备开通运营条件，松江南站将于5月22日改名为“上海松江站”，现有松江站改名为“松江北站”，另外，11月30日新的上海松江站正式启用，将升级为上海第三大车站，成为真正意义上的上海西南门户枢纽。对于居民而言，未来商务出差、假期出游的效率也将得到极大提升！届时，上海⇄湖州最快只需40分钟，其中松江到湖州仅需约28分钟。（资料来源：微信公众号金山铁路时刻、金山铁路）！

金地新乐里

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