上海
紧贴内环普陀光新板块
大华·峯荟
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
7号线岚皋路站约500米
3/4/7号线镇坪路约850米
4站直达静安寺
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放眼整个上海10万+单价的新房，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大华峯荟的位置贴近市中心，不管是交通便捷程度还是生活资源浓度，都更胜一筹。
再看看周边的二手房，房龄5年左右的次新超高层小区，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成交均价普遍都在11万-14万之间。
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宝华城市之星，是高层住宅小区，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅房龄大约5年，最新二手成交均价已达14万/㎡。
中海臻如府，同样是超高层住宅，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅房龄较新不超过3年，最新二手成交单价约12.7W/㎡。
而且，大华峯荟是比较低密的高层、洋房和叠加（也售罄）产品，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在二手市场将来也会更受欢迎。比如，同在普陀区的沁和园，最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡，叠加产品均价更是达15万/㎡。
户型图赏鉴
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建面约103㎡户型，动线分明，布局合理，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅3个房间都十分宽敞舒适！这样的产品完全可以满足家庭未来5-10年的居住需求。
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宽敞的主卧完全可以满足舒适度要求，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅另两个房间则可以根据主人自己的需要改成衣帽间或者小书房等灵动空间。
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建面约104㎡3房2厅2卫✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
建面约104㎡的户型，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅能满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求，并且整体2-3开间朝南+客厅宽面阳台，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整体的南向采光，视野以及尺度感很优秀，并不会感觉局促。
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建面约105㎡3房2厅2卫
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建面约105㎡的户型，即使是三代同堂也能容得下，两个房间可以分别给宝宝和长辈居住，这样一来可以全天候更好的照顾宝宝成长。✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅等小孩长大一些，一间可以做属于孩子自己的卧室，另一间可以改成老人房，享受一家人的快乐生活。
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整个项目由12幢楼栋组成，其中有4F-18F的住宅，5-6F的多层商业办公楼和20F的商业综合办公楼，另有1幢10F的保障房。✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高层住宅约303套（少量房源在售）、叠墅共56套（已售罄）。
大华·峯荟是大华集团高端系产品，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅住宅容积率仅约1.8，是城心难得的低密墅境，主力总价千万级。
大华峯荟效果图
大华·峯荟园林结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，打造水系特色有力的线性步道穿林走巷，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一路串联起五级社区场景与五大归家礼序，移步异景间尽是诗意风光。
项目遵从五感社区理念，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造一座集叠加、高层、商业、办公于一体的复合型社区，海派腔调与国际摩登交融，焕新城市生活的界面。
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园林由EADG泛亚国际精心打造，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，融合海派巷弄与在地文化，缔造门、庭、水、道、宅五重礼序。
大华峯荟效果图
【五级社区场景】：✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅国际都会+高级礼遇+林院深居+水院度假+四季里巷
【五重归家礼序】：融合海派巷弄与在地文化，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅缔造门、亭、水、道、宅五重礼序。
【多元园景体验】：✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅景观会客长廊、流泉景观、乐活健身场地、儿童乐园等多元化可观可享功能设计，满足全家人的生活需求。
约16米高的沿街形象入口高端大气，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅结合准甲办公楼入口的场景设计，长距仪式中轴，尊崇不彰自显。
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归家礼仪动线轴，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵等，让归家成为一场盛宴。
大华峯荟效果图
地下酒店化住宅入口+高定单元大堂设计，星级公区精装✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。
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气派的单元入户，彰显归家的仪式感与尊崇感，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时引入无感人脸识别系统，智能化归家实现社区无感高效通行。
大华峯荟效果图
项目自带约5000平米商业MALL+特色商业街。
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融合海派元素，在定位上考虑社区客群需求，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造自成一体、更具高端性的生活所需，领潮普陀生活新主场。
生活配套
交通方面：项目周边有3、4、7号线3轨环绕，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离最近的7号线岚皋路站约为500米，4站即达静安寺、中山公园，出行依靠轨道交通十分便捷。
自驾上，内环高架、武宁路等路网交错，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目直线距离内环高架仅约900米，畅通全城。
商业方面：与项目一街之隔的融创精彩天地已经开业，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、中海寰宇中心、华润万家、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。
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教育方面：洵阳中学仅一路之隔，江宁学校（石泉校区）直距约400米，还有上海市光新学校、上海理工大学附属实验学校等优质学府林立。
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医疗资源：上海市同济医院，上海第十人民医院，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅石泉街道社区卫生服务中心，上海市普陀区中心医院等医疗医院环绕。
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生态休闲：项目周边不乏大中型公园，✅✅大华峯荟售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅包括苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。
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“金九银十”是房地产市场交易活跃期，这个超长黄金周里，沪上不少楼盘售楼处迎来了看房高峰，房产经纪人也忙着接待咨询楼市的客户。
“沪六条”政策实施一个多月以来，上海住房市场活跃度提升。记者从市房管局获悉，“沪六条”在推动8月商品住房成交量环比由负转正后，促进9月一、二手住房成交量延续增长态势。9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%。
(上图：九月上海某楼盘认购现场)
新房开盘项目认购水平提升
房管部门数据显示，上海新开盘项目认购水平提升。9月共上市认购43个项目，平均认购比为0.75，高于今年以来的0.71。二是在售项目销售增加。“沪六条”出台后，在售项目来访量比8月增加16%，预定成交逐步转化为网签成交，9月在售项目日均成交面积比8月日均增加33%。9月一手住房成交55万平方米，环比增加28%，同比增加14%。
二手成交量逐周增加
据统计，9月第1至3周，申城二手住房日均分别成交558、615、628套，呈现逐周提升态势；9月周末成交量较高，日均成交891套，比8月周末日均增加22%，其中9月27日（周六）成交1061套，为今年6月以来周末最高水平。二是先行指标提升。
综合中介机构反馈情况，9月二手住房新增购房委托量比8月增加7%、居间合同量增加10%。9月二手住房成交1.8万套，环比增加3%，同比增加27%。自8月26日“沪六条”实施以来，二手住房日均成交609套，比8月政策出台前日均水平增加12%。
外环外市场活跃度提升
“沪六条”聚焦改善性住房需求，在取消外环外购房套数限制的利好下，外环外市场活跃度明显提升。
一手住房在售项目销售提升，9月外环外在售项目日均成交比8月增加40%，高于全市平均增幅；二手住房成交占比增加，9月外环外成交环比增加6%，同比增加34%，增幅高于全市平均水平，占全市二手住房成交量的57%，比政策出台前水平提高3个百分点。
目前市场改善需求开始释放。外环外一、二手住房成交中，“沪六条”扩容支持四类群体增购住房约占14%左右，高于全市平均水平。上海楼市在"金九"收官阶段展现出强劲回暖势头，业内普遍认为，量价齐升的表现将为"银十"奠定良好基础。
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