晋城人还敢盲目冲动买房？购房攻略速看！

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国庆假期，是谁还在盲目冲动乱买房？

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国庆节到了，意味着今年马上就要结束了，今年年初立的Flag都实现了吗？

存下钱了吗？找到对象了吗？

出去旅游了吗？结婚了吗？……

最重要的一点，买到房了吗？

关于买房，仍然有很多人“丈二和尚摸不着头脑”，搞不清楚自身需求，弄不明白购买重点，稀里糊涂就定了一套房。

有时候，想太多反而会让人犹豫不决，容易坏事，但说到买房，现阶段“买错一套房，十年又白忙”可不是空穴来风，关键是，你是否能够承受买错的代价。

因此，买房时，多做做功课总是有利无弊的，不要拿着钱就往市场里冲。

本期内容，分享一些实用的购房攻略，供参考！

①选择品牌开发商

现在买房，一定要看开发商。开发经验丰富、交付没有问题的开发商，是项目建设品质的保障。

尤其是在交付上，更能体现开发商的责任心与交付力。

简单来说，开发商房子建的多、交的好，更值得信赖！选对开发商是不踩坑的关键。

②选位置 量力而行

优质的地段，往往汇集了完善的商业、医疗、公园、学校等各项配套，居民生活便利度高，无论是日常购物、休闲娱乐、教育医疗都能轻松满足。

同时，地段与房价基本呈正比，地段越好，房价越高！当下的房地产市场，买房选择好的地段无疑是正确的，但一定要在经济条件允许的范围内，切勿加大杠杆去实现。

③选配套 区分真假

配套资源，是与地段相匹配的，也是买房必须参考的价值要素。

在商业、医疗、公园、教育等各种配套设施中，哪些配套是真正有用，实用性更高的？哪些是可有可无，并非生活必需的？

配套的价值，要根据自身需求来判断。比如孩子上学首要考虑学校，老人居住首要考虑医疗，喜欢逛街购物的首要考虑商业……

最好的，当然是选择各项配套都齐全完善的项目，如果经济不允许，就要适当筛选必要的。

④选户型 三居起步

一步到位买三居，是当下刚需购房最优的选择。两居室已经被市场“抛弃”，流通性越来越差，三居室是主流户型。

建面约100㎡以下的三居室，虽然功能空间足够，但居住舒适度大大降低，未来换房可能性会大一些，因此非必要不考虑。

选择建面约100-140㎡的三/四居室，自住足够，也避免将来不必要的换房麻烦。

⑤非必要 不买房

现阶段，抛弃买房执念，有房子够住的，不要轻易去买房。

以前大家买房赶上房价上涨时期，买房能够实现财富的翻番；

现在买房，不好意思，买了就能赚钱的项目很少，大多数都面临赔钱或者站岗的局面。

来源 | 晋城房产网

编辑｜晋小城

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