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南京中粮悦著九章

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但别急，看完样板间你就会知道这才叫新一代的住宅产品。

亮点一：小户型也能有“岛台”梦

现在的房子，如果没有岛台，都不好意思称为豪宅。

但是，岛台不是豪宅的专利。

无论是 89㎡ 还是 300㎡，都应该有岛台。

岛台是房产品迭代的关键标志之一，90%的中国家庭厨房被浪费了太多年。

在常用功能间中，最值得也最应该开拓的就是厨房了。

厨房打开后拥有了交流、聚会、娱乐等等功能，整个家的视野和氛围也相应得到了改善。

建面约118㎡样板间实景图

可以说，岛台的加入让厨房如虎添翼，好用翻倍。随便举几个例子吧：

1、厨房本身的操作台面不够大，做饭时总因为空间受限而手忙脚乱？

那加装一个岛台就能轻松解决，直接让厨房操作台面翻一番。

2、别看厨房只有几平方，要收纳的瓶瓶罐罐、大小家电可不少，单靠橱柜恐怕不够！

这时候加一个岛台，就可以扩容收纳空间，分担橱柜压力，让厨房时刻保持整洁如新、井然有序。

注意看，中粮悦著·九章还在岛台上精心做了侧面壁龛，收纳就更NICE了。

3、热爱烘焙的家庭，将烘焙操作台面转移至岛台上，妥妥的多了一个西厨。

4、多个岛台，就可以将厨房改造成家庭的交流中心，这样做饭的时候有人聊天，还能拉近与家人之间的距离。

之前有大V说：“岛台的意义是让家人经常出现在彼此的视野里，一抬头就能看到对方。进而提高家庭情感浓度。好的房子，甚至能降低离婚率。”

这句话，房君特别赞同。

而且中粮悦著·九章的厨房还有一个亮点，TA的厨房隔断采用的是1+1/2的设计。

建面约118㎡样板间实景图

爆炒的时候，可以将厨房封闭，防止油烟外泄，同时，这种设计比双扇吊轨玻璃更稳当。

中粮悦著·九章这一创意设计，目前在南京市场上应该是独一份的。

亮点2：得房率高达约81.5％

中粮悦著·九章建面约118㎡这个户型，得房率做到了约81.5％。

怎么做到的呢？小高层+多飘窗。

仅北边就有4个飘窗，南边还有一个大飘窗，以及一半阳台使用面积。

建面约118㎡样板间实景图

难怪房君在现场听见有购房者说：“中粮悦著·九章这118㎡的，跟周边135㎡的高层户型看起来差不多大。”

建面约118㎡样板间实景图

事实也是如此，数据看下来，中粮悦著·九章建面约118㎡户型，跟同期135㎡左右的，计入套内产权面积的，只差小几个平方。划算！

亮点3：更高的窗墙比

我们经常说要买「新一代的房子」，那么「新一代的房子」跟老一代的到底有哪些标志性的区别呢？

更高的「窗墙比」，是房产品迭代的标志之一。

更高的「窗墙比」带来的不止是采光更好，同时也迫使户型变得更好，比如大横厅设计。

看着悦著·九章的横厅看上去多爽啊，一体化设计，加上通透的大落地窗效果，明显让房子空间感更足了。

建面约118㎡样板间实景图

亮点4：主卧小家化

理想中的主卧该是啥样？得大吗？

主卧大了，那势必得牺牲客厅的面积。

所以，面积大小显然不是评判主卧是否高级的标准。

比面积大小更重要的是，开发商用什么观念来设计主卧的空间。

对于主卧来说，最核心的观念应该是「主卧小家化」。

也就是说，主卧的功能需要做得更齐全，它