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✨苏州吴中区【绿城樾庐】
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【项目数字档案】

地块名称：苏地2024-WG-Z09号地块

地块位置：吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东

项目名称：绿城樾庐

开发品牌：中电建＆绿城管理

地块指标：占地约3.98万方，容积率1.2，总建约4.77万方

产品规划：7栋3F住宅、9栋4F住宅和3栋6F住宅

户型配置：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅

价格区间：24.07月拿地，楼面价17000元/m²

溪山行旅 隐贵桃源】

循迹历代名仕归隐之志，墅落北宋范仲淹、明代文徵明等笔下的越溪谧境，圆梦“居于林樾，呼吸自然”的栖居理想。以“庐”为精神符号，链接苏州文人雅士的院落情怀，屋檐、坊巷、亭台之间，沉淀人文厚蕴，回归安然本心。

【林樾栖境 院藏山水】

秉持庐系“非繁华不入、无山水不取”的择址哲学，绿城·樾庐寻越溪而上，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的稀贵山水版图——揽石湖烟波，纳太湖浩渺，依旺山天然氧吧，承上方山国家森林公园，更独享2500年越溪文脉滋养。

结庐苏州吴中区政务之枢，在古今丰饶的宜居之境，拥抱璀璨繁华与山水林樾，墅居禀赋天成，定义高阶人居样板。

水脉环绕——北临石湖、南望太湖，呼应“宋画水院”的灵动意境；

群山环抱——依傍旺山景区、上方山国家森林公园，让建筑与自然共生；

文化丰饶——越溪流淌2500载，明代江南文化发源地之一；

商圈林立——坐拥永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈；

书香萦绕——近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学府；

健康护航——苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等醇熟医疗；

政务中轴——毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢。

绿城·樾庐，对话2500年苏州历史，一院尽揽山水、文化、礼序及当代美学，抵达城市名仕家族的生活向往。

【庐之哲思丨以现代之形 淬东方之意】

绿城庐系以 “现代形、东方意”营造纲领，绿城·樾庐特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，以东方人文精神为根基，将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。建筑立面创新采用“轻描钩金”工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面。

【林樾三境 共生自然】

一境山水序曲，源以《千里江山图》青绿为引，打造1.2公里越溪生态廊道；

二境庭院群落，取法宋代《营造法式》，打造三重垂直林樾系统；

三境东方居所，承袭绿城“庐系”建筑美学，山水天赋琳琅皆赋一庐之内，是时代背后的浅隐，是美好生活的共情。

【曲水三章 造园东方】

借“拙政园”疏朗典雅，天然野趣的经典意趣,传承古今造园之脉络实现“开”与“合”的空间，引水入园、汀溪枕水、聚水成卷，营造出静谧悠远的东方园境。

【樾溪六序 礼仪归家】

“樾溪六序”的归家礼序，每一步都尽显东方生活哲学的奢雅与尊崇。一进溪樾名门、二进坐石临流、三进溪屿浮庭、四进缘溪浪亭、五进江南映巷、六进听泉林院，归家之路移步异景，洗涤烟尘喧嚣，尽显世家门第风范。

【庐之尊礼 雅仕风范】

“樾”寄土地盛景，“庐”著繁华新章。当「庐」之风雅邂逅苏州越溪，樾庐不仅填补了板块内品质人居的空白，更以隐逸江南的生活方式，重新定义理想栖居场域。

深研苏州名仕生活范式，规划285-340㎡山水合院、200-305㎡诗境叠墅，致力于打造隐逸江南的当代桃源。项目以礼制为尊，从门庭规制到庭院营造皆彰显世家风范。特别打造社区会所，规划私宴厅、恒温泳池等高端配套，再次升维雅仕生活标准。

【合院臻境 纳藏天地】

• 自然院境，有天有地：栽竹引月，陶然四季美景；
• 地下空间，层峯志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置；
• 全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅，空间灵动一体，无界揽尽室外风光；
• 顶层主卧，隐逸奢居：主卧凌居于最上层，静谧安然，臻享私密奢居。

【阔尺叠墅 悠然栖居】

• 舒朗横厅，无界通透：环幕视野，四季盛景尽揽入怀；
• 尊崇主卧，臻享私密：晨起观云，夜卧听风，静享惬意时光；
• 上叠露台，对语星空：花园栽景，还原文人雅仕生活意趣；
• 下叠地下空间，盛放志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置。