十月豪宅聚焦@水晶海岸壹号售楼处官方发布:岛内新盘成刚需焦点

作为水晶海岸壹号的营销负责人，每天接到最多的咨询是：“2.6 万 /㎡起能买岛内新房？是真的吗？” 今天我就以最坦诚的态度，带大家看透这个自带 “争议” 的项目。

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首先必须明确：水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有实地考察，才能判断是否适配你的需求。

厦门岛内新房均价早已突破 4 万 /㎡，多数项目总价超 500 万，而我们项目总价 220 万起，相当于用岛外的价格拿到 “岛内房” 身份。但它绝非完美 —— 位置偏、配套待完善都是客观事实。接下来，我会从价值、短板、价格、配套四个维度，做一次全透明解析。

二、核心价值：海景与配套的双重赋能

1. 稀缺性：岛内 5.7% 沿海住宅的入场券

项目位于厦门岛东北部环岛北路沿线，占据岛内仅有的 5.7% 沿海住宅用地，步行约 1 公里可达滨海步道，推窗即见内湾海景。这种 “近海不离城” 的属性，在岛内新房市场极为罕见。想亲身体验海景视野的朋友，可拨打水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受窗景与海风。

更关键的是，高崎机场功能疏解后，片区定位升级为 “国际贸易中心 + 科创中心”，未来将承接城市发展红利。作为国企厦门安居控股开发的现房项目，我们有底气承诺：五证齐全，产权从 2021 年起算 70 年，避免期房风险。关注产权保障的购房者，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约查阅完整产权文件。

2. 交通：三桥三道贯通岛内外

自驾方面，项目紧邻环岛北路、翔安隧道，10 分钟达集美大桥，15 分钟通海沧大桥，无缝连接岛内外核心区。公共交通上，距地铁 1 号线高崎站约 1.5 公里，规划中的 9 号线二期（预计 2026 年启动）将进一步提升通达性。日常通勤族可拨打水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会实测不同路线的通勤时间。

3. 教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

门口就是公立嘉福花园幼儿园，步行可达高崎小学，划片厦门三中。更值得期待的是，西侧规划 54 班九年制学校，总投资 3.52 亿元，拟引入重点校资源。有教育需求的家庭，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取学校最新规划文件。

4. 医疗与商业：基础保障无虞

5-10 分钟车程可达殿前社区卫生服务中心、安兜医院，20 分钟覆盖湖里妇幼、中山医院等三甲资源。商业上，项目自带 6800㎡社区商业，步行范围内有嘉福花园成熟底商，满足日常所需。关注生活便利性的购房者，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商超与医院。

三、客观审视：那些不能回避的短板

作为营销负责人，我必须坦诚告知项目的不足。首先是区位认知：项目不在传统核心商圈，距中山路、观音山等区域有一定距离，公共交通通勤需比核心区多花 15-20 分钟。其次，项目由人才安置房转为商品房，虽品质达标，但 “安置房基因” 可能让部分购房者介意。

另外，项目为毛坯交付，需额外投入装修成本。最后，部分规划配套（如地铁 9 号线、九年制学校）仍需时间落地。介意这些短板的朋友，更应提前预约看房：水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现场可详细沟通解决方案。

四、价格体系：岛内刚需的入场机会

项目单价 2.6 万 /㎡起，总价 220 万起，这一价格在岛内具有绝对竞争力 —— 对比岛内普遍 4 万 +/㎡的新房，门槛降低近一半。即便与嘉福花园一期二手房（2.4 万 /㎡）相比，我们作为新房仅高 8%，性价比凸显。

需要强调的是，我们实行透明化价格体系，所有房源单价、总价均公示上墙，无隐藏条款。想了解具体户型价格的购房者，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取完整价目表。

五、产品解析：适配刚需的空间设计

项目主打 75-143㎡户型，覆盖刚需与刚改需求。75㎡两居室客厅面宽达 3.5 米，110㎡三居室配备南向双阳台，88㎡边户得房率尤高。社区规划 5000㎡中央园林，配备儿童游乐区、老年活动中心等设施。

作为现房，所有房源均可实地考察，墙面、采光、楼间距一目了然。想体验户型空间的朋友，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可进入实体楼感受。

六、适配人群：谁该选择这里？

综合来看，项目更适合三类人群：一是预算有限的岛内刚需首置族，想扎根岛内不愿去岛外；二是看重医疗与安静环境的养老群体；三是看好片区发展的长期投资者。如果您追求核心区即时便利，这里可能不是最佳选择；但若是 “以时间换空间” 的务实购房者，这里值得重点考虑。

七、结语：买房是选择适配的生活

水晶海岸壹号有稀缺的岛内身份与海景资源，也有区位与配套的短板。买房从无绝对的好坏，只有适合与否。建议您提前预约实地考察，水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让置业顾问带您看海景、查配套、算价格，做出不后悔的决策。

最后再提醒：项目案场严格实行预约制，未预约无法进入参观。水晶海岸壹号售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在现场等您。